Страница 1 из 1

Закрываю ИП: когда лучше продать имущество

СообщениеДобавлено: 29 авг 2017, 13:48
Отар
Здравствуйте! Хочу прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. У меня в собственности нежилые помещения, которые я сдаю арендаторам. Хочу их продать. Когда мне лучше оформить прекращение ИП: до или после продажи имущества? Как выгоднее по налогам? Я применяю "упрощенку".

Re: Закрываю ИП: когда лучше продать имущество

СообщениеДобавлено: 10 сен 2017, 10:55
Михаил Дмитриевич
Отар писал(а):Здравствуйте! Хочу прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. У меня в собственности нежилые помещения, которые я сдаю арендаторам. Хочу их продать. Когда мне лучше оформить прекращение ИП: до или после продажи имущества? Как выгоднее по налогам? Я применяю "упрощенку".


Там может быть много нюансов. Если "упрощенка" с объектом "доходы", то продать, конечно, лучше в период применения "упрощенки", то есть до прекращения деятельности в качестве ИП. Опять же, лучше, чтобы такой вид деятельности, как операции с недвижимым имуществом (не помню точно, как он сформулирован в ОКЭВД) содержался бы в ЕГРЮЛ.

Re: Закрываю ИП: когда лучше продать имущество

СообщениеДобавлено: 07 окт 2017, 15:59
Дмитрий Скобельцин
После прекращения деятельности ИП можно будет при продаже имущества применить имущественный вычет по НДФЛ в размере до 250 000 рублей (поскольку помещения нежилые) или уменьшить доход от продажи на сумму расходов, связанных с приобретением помещений (пункт 2 статьи 220 НК РФ).