Перейти на главную сайта юридической компании «Инфора» – регистрация юридических лиц, интеллектуальная собственность, оценка стоимости

Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, 43

Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, 38

Эл. почта: Infora2000@mail.ru

Оценка муниципального имущества

<<

Гарик

Сообщение 20 дек 2018, 16:51

Оценка муниципального имущества

Здравствуйте! Мы хотим провести оценку права аренды муниципального имущества. Но мы - коммерческая организация, которая только намеревается арендовать имущество (у нас предварительная договоренность с арендодателем). Можем ли мы заказать такую оценку (нежилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования)? Или заказчиком может быть только муниципальный орган?
<<

Александр Румянцев

Сообщение 15 янв 2019, 22:39

Re: Оценка муниципального имущества

Гарик писал(а):Здравствуйте! Мы хотим провести оценку права аренды муниципального имущества. Но мы - коммерческая организация, которая только намеревается арендовать имущество (у нас предварительная договоренность с арендодателем). Можем ли мы заказать такую оценку (нежилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования)? Или заказчиком может быть только муниципальный орган?


Ну, во-первых, для того, чтобы воспользоваться услугами оценщика по оценке муниципального помещения, надо его туда хотя бы пустить. То есть предоставить ему возможность осмотреть помещение. А как это можно сделать, если организация - заказчик еще не арендует его? Она еще не владеет и не пользуется помещением.
<<

Юрий Липник

Сообщение 28 фев 2019, 14:01

Re: Оценка муниципального имущества

Заказать оценку самостоятельно - вряд ли. Но можно заключить трехсторонний договор между арендодателем, будущим арендатором и оценщиком, по которому организация, намеревающаяся арендовать имущество, примет на себя обязанность оплатить оценку.
<<

Игорь Фомин

Сообщение 02 май 2019, 05:27

Re: Оценка муниципального имущества

Возник другой вопрос по теме. Муниципальное помещение сдается в аренду на непродолжительный срок, обычно на несколько дней. Нужно ли каждый раз при сдаче в аренду проводить независимую оценку имущества?
<<

Виктор Давыдов

Сообщение 18 июл 2021, 02:47

Re: Оценка муниципального имущества

Игорь Фомин писал(а):Возник другой вопрос по теме. Муниципальное помещение сдается в аренду на непродолжительный срок, обычно на несколько дней. Нужно ли каждый раз при сдаче в аренду проводить независимую оценку имущества?


Не знаю, насколько это еще актуально, но отвечу. "Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством" (статья 12 Закона об оценочной деятельности). Считаю, что в течение шести месяцев при сдаче в аренду одного и того же помещения проводить оценку заново не нужно. По крайней мере, если характеристики помещения не изменились существенным образом (реконструкция и т.д.).


Последний раз поднималось Anonymous 18 июл 2021, 02:47.

Вернуться в Оценка стоимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software for blacklist.org.
Русская поддержка phpBB