В письме ФНС России от 22 марта 2021 г. № БС-3-21/2112@ рассмотрен вопрос об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении самовольных построек.
Налоговики напомнили, что налог на имущество физических лиц установлен в отношении зданий, строений, сооружений, помещений, которые принадлежат гражданам на праве собственности.
Налоговая инспекция рассчитывает сумму этого налога на основе сведений, которые поступают ей в порядке межведомственного взаимодействия (от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, нотариусов).
При этом необходимо иметь в виду, что лицо, которое создало самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).
В случаях, которые предусмотрены статьей 222 Гражданского кодекса РФ и другими федеральными законами, право собственности на самовольную постройку может быть признано в установленном законом порядке за определенным лицом.
Таким образом, самовольная постройка может рассматриваться объектом обложения налогом только в том случае, если сведения о праве собственности физического лица на такое строение представлены в налоговый орган в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса РФ.
В долю доходов организации от деятельности в области информационных технологий для целей налогообложения включаются доходы от оказания услуг (выполнения работ) по адаптации и модификации программ для ЭВМ, баз данных независимо от того, кто является их разработчиком: данная организация или иное лицо. При этом доходы от оказания услуг (выполнения работ) по установке, тестированию и сопровождению программ для ЭВМ, баз данных включаются в такую долю доходов, если эти программы для ЭВМ, базы данных разработаны данной организацией, либо ею адаптированы или модифицированы. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 25 февраля 2021 г. N 03-03-06/1/13104.