Инфора – Рассылка правовых новостей для бизнеса от 02.10.2006 г.

СЕГОДНЯ В ВЫПУСКЕ:

  • Окончательное решение Верховного суда: регистрация по доверенности законна
  • Санкции за несовпадение юридического и фактического адресов с нового года не введут
  • Цены на жилье в Санкт-Петербурге достигли “потолка”
  • Фирмы-однодневки могут рассчитывать на списание долгов
  • День “Х” для торговцев алкоголем настал
Окончательное решение Верховного суда: регистрация по доверенности законна

Кассационная коллегия Верховного суда РФ сегодня отклонила жалобу правительства и подтвердила законность доверенности при регистрации юридических лиц.

Напомним, что в августе Правительство подало жалобу в кассационную коллегию Верховного Суда РФ, пытаясь оспорить его решение от 1 августа. Тогда Верховный Суд постановил, что заявитель не обязан подавать документы на государственную регистрацию лично, а вправе уполномочить на выполнение этих действий любое иное лицо на основании доверенности.

Решение по делу № КАС06-350 (№ ГКПИ06-735 в первой инстанции) вступило в силу с 28 сентября 2006 г. Соответственно, с этого дня все налоговые инспекции должны принимать документы на регистрацию юридического лица по доверенности (при создании, ликвидации, реорганизации и т.д.). Хотя зная отношение налоговых органов к решениям различных судов, можно предположить, что в Межрайонной ИФНС №15 по Санкт-Петербургу регистрационные документы по доверенности будут принимать, мягко говоря, не сразу.

Как сообщила юридическая фирма «Частное право», выступавшая истцом по данному делу, судебное заседание длилось не более получаса, законность позиции юридической фирмы «Частное право» была подтверждена практически сразу же. Больше времени занял вопрос об оплате Правительством государственной пошлины на судебные издержки.

Санкции за несовпадение юридического и фактического адресов с нового года не введут

Согласно соответствующему проекту закона организации, у которых не совпадают фактический и юридический адреса, могут быть оштрафованы на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. Кроме того, им грозит административное приостановление деятельности на срок до 90 дней. В течение этого времени организации будет не вправе совершать какие-либо сделки, за исключением расчетов с бюджетом и выплаты зарплаты.

Налоговики, скорее всего, не получат право блокировать операции по счетам компаний с несовпадающим юридическим и фактическим адресом. Законодательная поправка, которая устанавливает наказание в виде запрета на операции по счетам компании за “отсутствие исполнительного органа общества по месту регистрации юридического лица”, то есть за несовпадение юридического и фактического адреса, по всей видимости, не будет принята.

“Хорошо, что решили не вводить такую меру. Видимо, чиновники понимают, что в большинстве компаний исполнительный орган находится не по тому адресу, который указан в регистрационных документах. Кроме этого, в случае принятия такой поправки она принесла бы немало проблем добросовестным предпринимателям. Потому что те, кто нарушает закон, сумеют справиться с блокировкой счетов”,- говорит директор налогового департамента ЗАО “Правовые консультации” Дмитрий Костальгин.

Также было решено оставить срок, отпущенный на регистрацию компании, на уровне пяти дней (ранее речь шла о его увеличении до 14 или 30 дней). С той лишь оговоркой, что он может быть продлен до 20 дней в случае, если у регистрирующего органа (то есть у налоговой инспекции) возникнут сомнения в достоверности информации, указанной в регистрационных документах.

Цены на жилье в Санкт-Петербурге достигли “потолка”

Бурный рост цен на городскую недвижимость, который мы наблюдали в течение всего лета, постепенно сходит на нет. Это подтверждают все профессионалы рынка недвижимости Санкт-Петербурга.

В сентябре на петербургском рынке недвижимости почти не заключалось сделок. Скачкового увеличения стоимости квартир, как обещали до последнего времени специалисты, видимо, не будет. “Потолок” достигнут, и возможно лишь плавное повышение роста цен в размерах, сопоставимых с инфляцией.

В Петербурге можно прогнозировать замедление прироста цен на жилье. То, что рынок недвижимости Петербурга впал в спячку, подтверждают и в агентствах по продаже недвижимости. Глава петербургского стройкомплекса вице-губернатор Александр Вахмистров в начале августа призвал граждан не покупать квартиры в течение ближайших двух месяцев “Потерпите август и сентябрь, – обратился тогда к петербуржцам Александр Вахмистров. – Не надо создавать ажиотажный спрос. Осенью ситуация с ценами на квартиры нормализуется, пик роста цен, по моим прогнозам, уже пройден. Идет формирование искусственного дефицита квартир как на вторичном, так и на первичном рынках. Жилья стало меньше не от того, что стали меньше строить, а от того, что его придерживают”.

По прогнозам участников рынка, в начале октября крупнейшие строительные компании за квадратный метр типового жилья будут просить от 2100 долларов, а квартиры комфорт-класса и элит-класса будут стоить, соответственно, от 2,5 и 5,1 тыс. долл. за квадратный метр.

Как заявили в агентстве “Петербургская недвижимость”, в дальнейшем можно прогнозировать лишь замедление прироста цен: “Рост средних цен по рынку сохранится на уровне 4% в месяц, так что к концу года цена в сегменте типового жилья может достичь 2300 долларов”. Как полагают участники рынка, настоящая стабильность наступит через месяц – полтора.

Сейчас самым дорогим из спальных районов города является Выборгский. Однокомнатная квартира в среднем стоит 117 тыс. долл., двухкомнатная – 172 тыс. долл., “трешка” около 230 тыс. долл. Фр
унзенский район – самый недорогой. “Однушка” там стоит около 75 тыс. долл., двухкомнатная квартира – 102 тыс. долл., трехкомнатная – 140 тыс. долл.

Фирмы-однодневки могут рассчитывать на списание долгов

Высший арбитражный суд предлагает исключать фирмы-однодневки из госреестра без суда, даже если для этого придется списать долги этих фирм перед бюджетом.

Высший арбитражный суд (ВАС) опубликовал проект информационного письма своего президиума «Об особенностях производства по делам о банкротстве отсутствующих должников».

Документ, предлагающий исключать фирмы-однодневки из госреестра без суда, даже если для этого придется списать долги этих фирм перед бюджетом, будет рассмотрен на следующей неделе. Таким образом, по мнению ВАС, будет сэкономлено около 100 миллиардов рублей из госбюджета, ведь именно столько требуется на банкротство фирм-однодневок через суд.

Представители налоговых органов считают, что каждая фирма-однодневка имеет долги перед бюджетом, амнистировать которые нельзя, а потому необходимо найти у недействующих фирм имущество и долги погасить. По данным налоговой службы, примерно каждые две из пяти организаций, зарегистрированных в последнее время, содержат признаки фирм-однодневок. Если все-таки инициатива Высшего арбитражного суда будет реализована, количество регистрируемых «номинальных» фирм может резко возрасти, что никак не может устроить налоговые органы.

День “Х” для торговцев алкоголем настал

Наступило 1 октября – последний срок, который предусмотрен в ЗАКОНЕ Санкт-Петерурга для предприятий розничной торговли алкогольной продукцией, которым неоходимо увеличить уставный капитал до 500 000 рублей.

Итак, контрольный срок для всех винно-водочных магазинов Санкт-Петербурга наступил. Не сбылись прогнозы тех, кто предсказывал очередной перенос этого срока. По нашим оценкам, увеличение уставного капитала провели далеко не 90% всех имещих лицензии, как планировали власти. Что же все-таки будет с теми, кто не увеличил свой уставный капитал до 500 000 руб.?

В ЗАКОНЕ о санкциях не сказано ничего. Уже известно, что поставщики не отгружают алкогольную продукци тем, кто не привел учредительные документы в соответствие с законом. Ну и самое неприятное, что может случиться с нарушителями – приостановка действия лицензии и, соответственно, запрет на торговлю спиртным. Как нам стало известно, эта процедура планируется лицензионной палатой в следущем виде: сначала предприятие-нарушитель получает предписание в десятидневный срок устранить несоответствие закону. Если срок пропущен, следует запрещение на торговлю.

А уложиться в 10 дней не так просто, хотя бы потому, что минимальный срок, за который межрайонная инспекция ФНС №15 по Санкт-Петерургу регистрирует изменения, составляет 7 календарных дней. И тут, видимо, без УСЛУГ ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМЫ с соответствущим профилем не обойтись.

Еще одна дата, которую пометили в календаре черным, предприятия розничной торговли алкогольной продукцией – 1 апреля 2007 года. В соответствии с Законом они обязаны “переоформить действующую лицензию … в срок до 1 апреля 2007 года”. Как будет реализовано это положение на практике пока не знает никто.

Выпуск подготовили:
И.В. Петрожицкий, П.В. Ерин
юрисконсульты юридической фирмы “Инфора” (ЗАО)


Яндекс цитирования