Согласно Налоговому кодексу патентная система налогообложения (ПСН) может применяться индивидуальными предпринимателями в отношении ряда видов деятельности, в частности, при сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, которые принадлежат такому предпринимателю на праве собственности.
Для того, чтобы начать применять ПСН, предпринимателю нужно заполнить и подать в налоговую инспекцию заявление на получение патента. В составе заявления заполняется в том числе лист, где содержатся сведения по каждому объекту, используемому при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в том числе по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений. Заполняя эту форму, нужно указать код вида объекта (05 – жилое помещение; 06 – нежилое помещение; 07 – дача; 08 – земельный участок; 09 – магазин и т.д.).
Как быть, если индивидуальному предпринимателю принадлежит на праве собственности нежилое здание? Ведь такого вида объекта в перечне кодов нет! Ответ на этот вопрос содержится в письме ФНС России от 25 марта 2016 г. № СД-3-3/1277@.
Налоговики пояснили, что в такой ситуации предприниматель должен указать в заявлении вид объекта «нежилое помещение». Если в аренду он будет сдавать здание целиком, сумму налога ему нужно будет рассчитывать исходя из площади нежилого здания, которая указана в договоре аренды и отражена индивидуальным предпринимателем в заявлении на получение патента.
Граждане, получившие государственный сертификат на материнский капитал, имеют право на единовременную выплату за счет средств материнского капитала в размере 25 000 рублей в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло (возникает) в период по 30 сентября 2016 года включительно независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 181-ФЗ “О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году”).