Как уведомить собственника помещения в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников: разъясняет Минстрой России

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 февраля 2020 г. N 2749-ОГ/04 разъясняются особенности созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Специалисты Минстроя России отметили, что лицо, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), обязано сообщить о проведении такого собрания собственникам помещений в этом доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. Письменное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД может быть доведено до сведения собственников одним из следующих способов:

– направлено каждому собственнику помещения заказным письмом (если решением общего собрания собственников помещений в доме не предусмотрен другой способ направления этого сообщения в письменной форме);

– вручено каждому собственнику помещения в доме под роспись;

– размещено в помещении дома, которое определено решением общего собрания собственников, доступном для всех собственников помещений в этом доме.

Такие правила предусмотрены частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, инициатор общего собрания направляет заказным письмом сообщение о проведении общего собрания собственников на адрес жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику в МКД, если решением общего собрания собственников помещений в этом доме не предусмотрен иной способ, которым должно быть направлено это сообщение в письменной форме.

При этом следует учитывать, что сообщение, которое влечет за собой гражданско-правовые последствия для другого лица (адресата), считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Это правило закреплено в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Появился приказ Минстроя России от 23 декабря 2019 г. N 841/прОб утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства“.


Яндекс цитирования