В письме от 19 июня 2018 г. N 03-05-06-03/41707 Минфин России рассмотрел вопрос об уплате государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке.
Специалисты финансового ведомства напомнили, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ). Исковое заявление о признании права собственности на это имущество относится к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке.
По искам о праве собственности на объект недвижимости, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. Если инвентаризационная оценка не проводилась, стоимость объекта для расчета госпошлины берется исходя из оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества. Для организаций стоимость объекта рассчитывается по цене не ниже его балансовой оценки. Такие правила предусмотрены пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ.
При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер госпошлины рассчитывается в процентах от цены иска.
Отсюда следует, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей регистрацией этого права истец должен уплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости имущества, поскольку он подает исковое заявление имущественного характера, подлежащего оценке. Размер пошлины определяется в порядке, который предусмотрен в подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
Вступил в силу приказ Минфина России от 18 июня 2018 г. N 136н “О внесении изменений в Приложение к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 11 мая 2016 г. N 58н “Об установлении цен, не ниже которых осуществляются закупка (за исключением импорта), поставки (за исключением экспорта) и розничная продажа алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов”.