Налог на имущество физлиц: условия налогообложения и использование льготы

В письме от 4 декабря 2017 г. № БС-2-21/1580@ Федеральная налоговая служба разъяснила некоторые особенности уплаты налога на имущество физических лиц.

Налоговики напомнили, что плательщиками этого налога являются граждане, которым принадлежит на праве собственности имущество, являющееся объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ.

Речь идет о следующих видах имущества:
– жилой дом;
– жилое помещение (квартира, комната);
– гараж, машино-место;
– единый недвижимый комплекс;
– объект незавершенного строительства;
– иные здание, строение, сооружение, помещение.

Сумму налога рассчитывает сама налоговая инспекция по окончании календарного года.

Специалисты ФНС России обратили внимание, что Налоговый кодекс РФ связывает возникновение обязанности по уплате налога с моментом приобретения гражданином права собственности на имущество. А, поскольку облагаемое налогом имущество является недвижимостью, право собственности на него подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, гражданин обязан уплачивать налог на имущество с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, которая облагается этим налогом.

В письме также отмечается, что граждане имеют право на льготу по налогу в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Если объектов несколько, то льгота предоставляется по одному объекту каждого вида по выбору гражданина.

Уведомление о невозможности представления в установленный срок документов (информации) по запросу налогового органа вправе направить по почте заказным письмом только лица, на которых в соответствии с пунктом 3 статьи 80 Налогового кодекса РФ не возложена обязанность по представлению налоговой декларации в электронной форме. Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 23 октября 2017 г. N 03-02-07/1/69323.


Яндекс цитирования