Сегодня в выпуске:
1.Недвижимость могут отобрать?
2.Электронным документам – электронное заверение.
3.Налоговики повсюду.
4.Принимаешь наследство – плати долги.
5.Любителей парковаться на траве накажут строже.
Недвижимость могут отобрать?
Уже год прошел с окончания переходного периода, обозначенного в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Это значит, что значительная часть объектов недвижимости прошла кадастровый учет и внесена в соответствующие реестры. Однако далеко не все собственники в установленном законом порядке оформили документы на свои объекты.
В упрощенном виде процедура оформления прав на недвижимое имущество выглядит следующим образом: изготовление технического плана, постановка объекта на кадастровый учет, далее- регистрация права собственности.
Однако каждый из этапов влечет за собой бумажную волокиту. В результате некоторые собственники так и не доводят процедуру до логического конца.
Еще одной причиной отказа от оформления документов на собственность – желание уйти от налогообложения. Ведь объект, права на который не оформлены надлежащим образом, находится вне поля зрения налоговой инспекции.
Со сложившейся ситуацией призваны бороться изменения в закон о кадастре недвижимости. В соответствии с ними по истечении срока в 5 лет и 10 рабочих дней с даты присвоения объекту недвижимости кадастрового номера, в случае, если права на него не зарегистрированы, орган кадастрового учета обязан обратиться в органы государственной власти с заявлением о принятии на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. После чего по прошествии определенного периода времени, если ситуация не изменится, объект может быть национализирован.
Если законопроект пройдет в установленном порядке процедуру одобрения, подобные жесткие рамки для владельцев недвижимости станут реальностью и будет закрыта еще одна лазейка для ухода от налогов. Приходится искать новые.
Оформление недвижимости – от 9000 р.
Электронным документам – электронное заверение
Для того, чтобы удостоверить соответствие копии документа его оригиналу, нотариус совершает на нем специальную надпись и ставит печать, каждой копии присваивается номер в реестре. Примерно так выглядит процедура нотариального заверения документа.
Похожий порядок принятв большинстве стран мира, понятен, логичен и используется уже многие десятилетия.
Однако с развитием документооборота и перехода его в электронную форму, возникла необходимость нотариального заверения не только бумажных документов, но и их тех, которые содержатся на компьютерном носителе.
Уже с 1 июля текущего года современные технологии придут и в российский нотариат . Какие именно – расскажет Закон №379-ФЗ от 21.12.2013 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С этого момента прийти к нотариусу с флэшкой и получить заверенный документ – станет реальным. Причем документы, заверенные подобным образом по своей юридической силе приравниваются к «обычным» бумажным и могут быть представлены по требованию.
На дальнюю перспективу данная законодательная новация открывает путь для полного перевода документооборота в электронный формат. Впрочем, это все в будущем
Выписка из ЕГРЮЛ, за сутки, без предоплаты – 1200 р.
Налоговики повсюду
Возможности налоговых органов по взысканию задолженностей с налогоплательщиков становятся практически безграничными. Уже с 1 июля вступают в силу отдельные положения ФЗ №134 от 28.06.2013 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части противодействия незаконным финансовым операциями». С этого времени банки должны будут информировать налоговиков в тех случаях, когда гражданин открывает или закрывает счет, делает вклад и т.д. Владея этой информацией, налоговым органам будет проще искать и изымать скрытые активы граждан, которыми можно погасить их задолженности перед государством.
Значительные изменения также могут коснуться порядка взыскания налогов. Сейчас в бесспорном порядке взыскиваются только суммы, не превышающие 3000 рублей. Всё, что свыше – только через суд. В результате суды завалены делами, инициированными налоговыми органами. Из-за этого и возникла инициатива по увеличению порога бесспорного взыскания денежных средств. Если соответствующие изменении будут внесены в законодательство, объем прав налоговиков возрастет с небывалой величиной.
Принимаешь наследство – плати долги
Если у кого-то еще возникали вопросы, платить ли долги наследодателя, возникшие в рамках исполнительного производства и когда это делать – ответы на них можно найти в Определении Ленинградского областного суда от 13.11.2013 г. №33-3965/2013 г.
Суть спора заключалась в том, что обязать наследников умершего должника исполнить обязательства по исполнительному листу, предъявленному к наследодателю еще при его жизни.
Наследники, в свою очередь, отказались от добровольной уплаты долга мотивировав это тем, что наследственное дело еще находится в рассмотрении нотариуса, свидетельства о праве на наследство не получено, право собственности на объекты недвижимости, принадлежавшие наследодателю, не зарегистрировано.
Суд дал однозначную трактовку обстоятельствам дела – наследники , открывая наследственное дело, подали соответствующее заявление о вступлении в свои права. Таким образом, они уже выразили свое волеизъявление на принятие наследства, состоящее как из имущества, так и из долгов умершего.
Особенностью данного дела является еще и то, что долг, составляющий предмет спора, вызван наличием перепланировки в квартире, являющейся наследуемым имуществом. И помимо долгов на наследников возложена обязанность возврата квартиры в исходное состояние.Это наследники должны даже до регистрации права собственности.
Загранпаспорт – срочно, от 5 рабочих дней!
Любителей парковаться на траве накажут строже
В рамках борьбы за экологию нашего города,власти используют все доступные средства. И самое лучшее из них – наказание «рублем».
В связи с этим, губернатор Санкт-Петербурга подписал закон “Об административных правонарушениях в Петербурге”. С его вступлением в законную силу в нашем городе значительно увеличились штрафы для тех автолюбителей, кто позволяет себе оставить свою машину на газоне.
Ситуация с парковочными местамив городе действительно становится всё сложнее, однако это не повод для того, чтобы нарушать экологию города. Особенно ясно это должно быть юрлицам-собственникам транспортных средств. Для них штрафы за подобные нарушения увеличены с 50-150 тыс. до 150 – 500 тыс. На полученные за штрафы деньги можно и город облагораживать.
Оценка квартиры – 3 дня, 3500 р.
Вопросы и ответы:
Как быстро можно оформить заграничный паспорт?
Минимальный срок оформления заграничногопаспорта старого образца – 5 рабочих дней, не включая день подачи документов. Однако в такие сроки возможно оформление паспорта при соблюдении целого комплекса условий: наличие постоянной регистрации в СПб/ЛО более 5 лет, отсутствие договорных обязательств, препятствующих выезду за границу, отсутствие судимостей, ограничений по суду. Лицам, состоящим на государственной службе, либо работающим в государственных предприятиях следует опасаться срыва срока оформления паспорта. Причем это касается как бывших, так и нынешних сотрудников. Эти и ряд других особенностей могут повлиять на сроки оформления заграничного паспорта, поэтому настоятельно рекомендуем заранее озаботиться оформлением нового заграничного паспорта.