Порядок расчета земельного налога в связи с оспариванием кадастровой стоимости земли: разъяснения ФНС России

Практика оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, от которой зависит сумма земельного налога, с целью приведения кадастровой стоимости этого участка в соответствие с его рыночной стоимостью получила в последние годы широкое распространение. В письме от 15 апреля 2014 г. № БС-4-11/7177 Федеральная налоговая служба разъяснила отдельные вопросы, связанные с исчислением земельного налога в случае такого оспаривания. Специалисты налоговой службы подчеркнули, что сведения о новой кадастровой стоимости земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда, которым кадастровая стоимость установлена в размере рыночной. Между тем согласно закону сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости. То есть, пока новая кадастровая стоимость участка не внесена в государственный кадастр недвижимости, исчислять земельный налог в новом размере оснований не имеется. А поскольку налоговая база по этому налогу определяется на 1 января каждого года, то, по мнению налоговиков, новая кадастровая стоимость учитывается при расчете суммы земельного налога с 1 января года, следующего за тем годом, когда эта стоимость была внесена в реестр. Согласятся ли суды с позицией налоговых органов по этому вопросу, покажет практика.

Другие новости:

Утверждено Положение об организации в Министерстве финансов Российской Федерации размещения информации на официальном сайте regulation.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (приказ Минфина России от 21 апреля 2014 г. № 120). На этом сайте будут размещаться, в частности, подготавливаемые Минфином России проекты нормативных правовых актов, результаты их общественного обсуждения, а также подготавливаемые тем же ведомством проекты административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг

Федеральная налоговая служба разъяснила, какие земельные участки относятся к  землям, ограниченным в обороте, для целей освобождения от уплаты земельного налога за период до 1 января 2013 г. (письмо ФНС России от 25 апреля 2014 г. № БС-3-1/11572@).

Граждане – плательщики земельного и транспортного налогов, а также налога на имущество физических лиц в соответствии с редакцией Налогового кодекса, вступающей в силу с 1 января 2015 года, должны уплачивать эти налоги в срок не позднее 1 октября года, следующего за налоговым периодом (календарным годом), по итогам которого рассчитывается сумма соответствующего налога. Сейчас предельный срок уплаты – 1 ноября. В связи с этим ФНС России разъясняет, что новый срок уплаты налогов применяется с 2015 года к налогам, исчисленным за 2014 год. То есть, земельный налог, транспортные налог, налог на имущество физических лиц за 2014 год должны быть уплачены гражданином не позднее 1 октября 2014 года (письмо от 23 апреля 2014 г. № БС-4-11/7798).

С 29 апреля этого года у граждан появилась возможность отслеживать информацию о полученных доходах и удержанных работодателем суммах НДФЛ через раздел “Налог на доходы физических лиц” сервиса “Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц” с 29 апреля 2014 года.