В письме ФНС России от 18 октября 2018 г. № БС-4-21/20327@ затронут вопрос о судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей.
Актуальность вопроса связана с тем, что с 2019 года движимое имущество больше не будет облагаться налогом на имущество организаций. Соответственно, важно разграничивать движимые и недвижимые вещи, что на практике не всегда бывает просто.
В письме обращается внимание на то, что в ряде случаев с участием налоговых органов рассматривались судебные споры, предметом которых была квалификация основных средств в качестве движимых или недвижимых вещей. В первую очередь это касалось объектов имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и которые только по своему наименованию не могут быть однозначно отнесены к недвижимости.
Так, в одном из дел суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что объекты типа “технологические трубопроводы” и “газоходы” относятся к недвижимым вещам (постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2018 г. № Ф05-12789/2018 по делу № А40-176218/2017).
В другом споре суд указал, что “самоподъемная плавучая буровая установка” и “палубные краны” на ней относятся к объектам недвижимого имущества, несмотря на возможность их демонтажа и перемещения (постановление АС Северо-Западного округа от 4 июня 2018 г. № Ф07-6257/2018 по делу № А42-5598/2017).
Еще в одном деле содержится вывод о том, что объект “трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП” обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества. Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоятельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили (постановление АС Северо-Западного округа от 18 мая 2018 г. № Ф07-5328/2018 по делу № А05-1595/2017).
Практика таких споров будет обобщаться налоговыми инспекциями.
Появилось постановление Правительства РФ от 12 ноября 2018 г. N 1347 “Об особенностях индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году”. В постановлении, в частности, содержится предписание региональным властям до 15 декабря 2018 г. утвердить предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях на 2019 год и долгосрочный период.