С 2019 года льготой по НДФЛ при продаже ряда объектов будут пользоваться не только обычные граждане, но также ИП и нерезиденты

С 1 января 2019 года вступит в силу ряд положений Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 425-ФЗ, которые вносят изменения в правила Налогового кодекса РФ, в том числе касающиеся льгот по НДФЛ при продаже имущества физическими лицами.

Согласно действующей редакции НК РФ (статья 217, пункт 17.1) доходы граждан при продаже имущества освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) при условии, что они владели на праве собственности продаваемой недвижимостью как минимум 5 лет (в некоторых случаях – 3 года), а прочим имуществом – как минимум 3 года. Но у этого правила есть ограничения: 1) оно не распространяется на нерезидентов (физических лиц, которые постоянно или преимущественно находятся за границей); 2) оно не распространяется на индивидуальных предпринимателей при продаже ими любого имущества, которое использовалось ими в предпринимательской деятельности.

С нового года эти ограничения серьезно корректируются в пользу граждан. Теперь льготу по НДФЛ при продаже имущества (при условии владения им в течение минимального срока) получат и нерезиденты. Такую же льготу получают предприниматели, если они продают жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, транспортные средства (или доли в этом имуществе), которые они использовали в предпринимательской деятельности.

Льготу по НДФЛ можно будет получить при продаже имущества уже в следующем году.

3 декабря 2018 г. в Минюсте России зарегистрирован приказ Минтранса России от 8 августа 2018 г. N 296, которым утвержден Порядок организации и проведения предрейсового или предсменного контроля технического состояния транспортных средств.


Яндекс цитирования