С какого момента результаты кадастровой оценки земель применяются для целей налогообложения

В ряде случаев налоги уплачиваются с кадастровой стоимости налогооблагаемого имущества. В частности, это касается земельного налога, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость земельных участков. В свою очередь, кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством (статья 390 Налогового кодекса РФ).

Для того, чтобы установить кадастровую стоимость земельных участков, в регионах проводится государственная кадастровая оценка земель. Результаты этой оценки утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ.

Возникает вопрос о том, с какого момента результаты кадастровой оценки земель должны применяться для расчета земельного налога. Ответ на этот вопрос дан в письме Минфина России от 1 июня 2016 г. N 03-05-06-02/31477.

Специалисты финансового ведомства пояснили, что при определении такого момента нужно учитывать позицию Конституционного Суда РФ, согласно которой нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в той части, в какой они порождают правовые последствия для налогоплательщиков земельного налога, действуют во времени в том же порядке, который предусмотрен для актов законодательства о налогах и сборах.

В свою очередь, статья 5 Налогового кодекса РФ указывает, что акты законодательства о налогах вступают в силу по истечении одного месяца со дня их официального опубликования. При этом они могут вступить в силу не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. Если такие акты улучшают положение налогоплательщиков, они могут иметь обратную силу, если в них это прямо предусмотрено.

Применительно к земельному налогу это означает, что, если результаты государственной кадастровой оценки земель в регионе утверждены, например, 27 ноября 2015 года, то их результаты будут учитываться при расчете земельного налога не ранее 1 января 2016 года, даже если в акте об утверждении таких результатов указано, что кадастровая стоимость определена на 1 января 2015 года. То есть за прошлый период земельный налог в этом случае не пересчитывается.

Утвержден Административный регламент предоставления Федеральной службой по интеллектуальной собственности государственной услуги по государственной регистрации изобретения и выдаче патента на изобретение, его дубликата (приказ Минэкономразвития России от 25 мая 2016 г. N 315).


Яндекс цитирования