В письме от 26 марта 2018 г. N 03-05-06-03/18690 Минфин России ответил на вопрос о том, можно ли при расчете размера госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство в отношении жилой недвижимости использовать инвентаризационную стоимость объекта жилищного фонда, то есть исчислять сумму пошлины исходя из такой стоимости.
Специалисты финансового ведомства отметили, что для расчета суммы госпошлины наследственное имущество оценивается на день открытия наследство, то есть на день смерти наследодателя.
Согласно закону для исчисления государственной пошлины плательщик может по своему выбору представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный уполномоченными на это лицами. Такое правило закреплено в абзаце 2 подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ.
Однако частью 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” предусмотрено, что нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.
Таким образом, с 1 января 2013 года на территории России не проводится государственный технический учет жилищного фонда и не рассчитывается инвентаризационная стоимость объектов жилищного фонда.
Поэтому, если наследство открыто после 1 января 2013 года, инвентаризационную стоимость для определения стоимости наследственного имущества применить нельзя. Плательщик госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда для расчета размера пошлины может предъявить документ с указанием рыночной или кадастровой стоимости объекта.
Утверждена Программа разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на 2018 – 2020 гг. (приказ Минфина России от 18 апреля 2018 г. N 83н).