Получить кадастровый паспорт, технический паспорт, справку БТИ

Необходимость получить кадастровый паспорт, технический паспорт, различные документы ПИБ (проектно-инвентаризационного бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) возникает обычно в процессе подготовки комплекта документов для регистрации недвижимости. Как правило, именно с обращения в ПИБ (ГУИОН, БТИ) и начинается сбор пакета документов для предстоящей сделки.

Несмотря на настойчивые попытки государства упростить и ускорить взаимодействие  с его органами и учреждениями, у граждан до сих пор от перспективы общения с ПИБами или БТИ портится настроение. И это вполне оправдано, если только Вы не любитель стоять в очередях и выслушивать нотации «ответственных работников». Каждый, кто хоть раз самостоятельно заказывал кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок, технический паспорт, различные справки ПИБ (БТИ) будет искать возможность избавить себя от этой неприятной процедуры.

Возможно, доверить нашим специалистам получение кадастрового паспорта или других документов ПИБ – лучший выход для тех, кто бережет свое время и нервы.

Юридическая фирма «Инфора» (ЗАО) при необходимости поможет Вам оформить следующие документы:

- кадастровый паспорт;

- технический паспорт;

- справка о состоянии объекта;

- справка о стоимости объекта.

Стоимость услуг ЗАО «Инфора» по получению кадастрового паспорта, технического паспорта или иных документов БТИ составляет:

В данную стоимость не включены официальные платежи (400 рублей — госпошлина за изготовление кадастрового паспорта земельного участка; стоимость работ по тарифу ГУП ГУИОН (ПИБ, БТИ), которая зависит от площади квартиры, наличия перепланировок и срока изготовления документа)

Для того, чтобы получить документы БТИ (ПИБ) с нашей помощью необходимо:

1) обратиться в ЗАО «Инфора» по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполнить форму  онлайн-заказа (см. ниже);

2) подготовить доверенность на нашего специалиста, предоставляющую ему право подавать и получать документы  в ПИБ (он же БТИ, ГУИОН); также необходимо подготовить нотариальные копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;

3) оплатить услуги по оформлению документов ПИБ; стоимость услуг складывается из стоимости инвентаризационных работ по тарифу ПИБ (БТИ, ГУИОН), стоимости нотариальных услуг (оформление доверенности на нашего сотрудника, подготовка нотариальных копий правоустанавливающих документов) и стоимости услуг ЗАО «Инфора»;

4) согласовать, в случае необходимости, выезд сотрудников Проектно-инвентаризационного бюро на объект для проведения технических мероприятий (обмер, проверка на отсутствие перепланировок);

5) получить готовые документы в нашем офисе или с курьером (+200 руб.).

Получить кадастровый паспорт, технический паспорт, справку ПИБ (БТИ) – форма онлайн-заказа

Документы ПИБ (БТИ) – сроки, необходимые документы

Для оформления документов БТИ (ПИБ) от Вас потребуется:

1) доверенность на наших сотрудников;

2) правоустанавливающие документы.

3) для юридических лиц дополнительно:

- заявление от юридического лица, заверенное печатью организации;

-  комплект учредительных документов, включающих в себя:

- учредительный документ (Устав или Учредительный договор);

- свидетельство о гос. регистрации юридического лица;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ о назначении, протокол об избрании и т.д.).

Сроки выполнения заказа зависят от пожеланий заказчика, а также нормативов ПИБа и обычно составляет 3 дня или 10 дней.

Особенные трудности обычно возникают, если недвижимость находится за пределами Санкт-Петербурга. В этом случае далеко не каждая фирма возьмется за получение кадастрового паспорта, иных документов БТИ,  а ездить самостоятельно в пригородные БТИ не хочется никому. Преимущество  ЗАО «Инфора» еще и в том, что наши специалисты оформят кадастровый паспорт, технический паспорт и иные документы БТИ независимо от того, находится ли Ваша недвижимость в Санкт-Петербурге или в Ленобласти.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведения.

Срок действия кадастрового паспорта формально нигде не установлен. Однако согласно действующему законодательству, инвентаризация должна проводиться не реже 1 раза в пять лет.

Тарифы, официально установленные ПИБ (ГУИОН) за изготовление кадастрового паспорта на квартиру:

Тарифы ГУИОН на получение кадастрового паспорта нежилого помещения:

1. Оформление кадастрового паспорта за 10 дней:

- площадь до 100 кв.м. – 2475, 6 рубл.;

- каждые дополнительные 100 кв.м. (100 кв.м.-1000 кв.м.) -  по 419,1 рубл.;

-  каждые дополнительные 100 кв.м. (1000 кв.м. и выше) – по 335,3 рубл.

2. Оформление кадастрового паспорта за 3 дня:

- площадь до 100 кв.м. – 4951,2 рубл.;

- каждые дополнительные 100 кв.м. (100 кв.м.-1000 кв.м.) -  по 832,2 рубл.;

-  каждые дополнительные 100 кв.м. (1000 кв.м. и выше) – по 670,6 рубл.

Технический паспорт

В техническом паспорте на объект недвижимости  фиксируются технические характеристики этого объекта.  Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе его стоимости. В паспорте содержатся такие технические сведения о помещении, как материал стен, перегородок, количество комнат, площадь. Также в техническом паспорте указывается инвентаризационная стоимость объекта на момент выдачи документа.

Технический паспорт, как и кадастровый, в большинстве случаев необходим для обращения в Росреестр (ФРС, ГБР) за совершением регистрационных действий.

Выделяют технический паспорт здания и технический паспорт квартиры.  К техническому паспорту здания прилагается также поэтажный план.

Тарифы ПИБ на изготовление технического паспорта:

Обращаем Ваше внимание, что тарифы на изготовление кадастровых паспортов и технических паспортов на квартиру приведены без учета перепланировок и переоборудований. Необходимо иметь в виду, что ПИБ самостоятельно не выдает разрешение на перепланировки и переоборудование,  поэтому легализация перепланировок  и оформление кадастровых паспортов на недвижимость, подвергшуюся незаконной перепланировке, находится вне зоны нашей ответственности.

Справки БТИ (ПИБ)

БТИ (ГУИОН, ПИБ), помимо общеизвестного и, безусловно, незаменимого  кадастрового паспорта выдает ряд справок, назначение которых может быть не только в качестве элемента пакета документов на регистрацию недвижимости, но и в ряде других случаев. К примеру, справка о стоимости помещения необходима для определения величины налога на имущества.

Тарифы ГУИОН (ПИБ) на изготовление справок:

Если у Вас возникли вопросы по процедуре получения технического паспорта, кадастрового паспорта, различных документов ПИБ (БТИ) – обращайтесь к нам по тел. +7 (812) 642-21-22 или через форму обратной связи на главной странице.