В каких случаях участок может облагаться земельным налогом по нескольким ставкам

Появилась информация ФНС России от 13 сентября 2021 г. “Земельный участок может облагаться налогом по нескольким ставкам”.

Как отметили представители ФНС России, в предусмотренных НК РФ случаях земельный налог может исчисляться для одного участка с применением различных налоговых ставок.

Ставки по налогу не могут превышать 0,3% для земельного участка, занятого жилищным фондом и объектами ЖКХ. Исключение – доля такого участка, приходящаяся на иные объекты.

Таким образом, если на земельном участке наряду с другими объектами находятся объекты жилищного фонда (в том числе общежития) и объекты ЖКХ, то при расчете налога к площади, которую занимают непосредственно такие объекты, применяется налоговая ставка не более 0,3%. Для остальной площади этого участка используется ставка, которая определена для данной категории земельных участков.

Для определения площадей частей участка, занятых жилищным фондом, объектами ЖКХ и иными объектами, могут использоваться сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, налоговая база и налоговые ставки в отношении земельного участка, который находится на территории нескольких муниципальных образований, определяются по каждому из них отдельно. Сведения о площади участка, которая приходится на территорию муниципалитета, могут быть Единый государственный реестр недвижимости либо данные, которые подавались в налоговые органы на основании актов органов местного самоуправления, принятых до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Появилось постановление Правления Пенсионного фонда России от 28 июня 2021 г. № 232п “Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по приему от зарегистрированных лиц заявлений о корректировке сведений индивидуального (персонифицированного) учета и внесении уточнений (дополнений) в индивидуальный лицевой счет” (зарегистрировано в Минюсте РФ 14 сентября 2021 г.).


Яндекс цитирования