Приватизация квартиры в СПб – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений. После приватизации жилье становится собственностью гражданина, его можно продать, подарить, оставить в наследство.
Конечно же, приватизация квартиры (комнаты, участка и пр.) может быть осуществлена подкованным в данном вопросе гражданином самостоятельно. Можно почитать, какая информация размещена в сети Интернет на данную тему, поспрашивать у знакомых, которые уже проходили данную процедуру – в общем, полностью прояснить для себя порядок приватизации в Петербурге. Однако это не избавит Вас от бесчисленных хождений по государственным органам для добывания необходимых справок.
Также Вы можете столкнуться с целым рядом иных трудностей: какие-то документы для приватизации утеряны, в иных содержатся ошибки. Значительное количество рабочего времени придется потратить на стояние в очередях, а в итоге окажется, что законодательство успело поменяться, и нужен целый ряд дополнительных справок. Для приватизации всегда требуются справки формы 7 и формы 9, срок действия которых ограничен. Поэтому при любой ошибке, пропуске необходимого срока Вы рискуете начать собирать документы с самого начала.
Если в квартире зарегистрировано несколько человек, то приватизация квартиры производится в общую собственность. Соответственно, для получения всех требуемых документов, Вам придется ходить по инстанциям коллективно, что тоже не способствует ускорению и облегчению оформлению квартиры.
Срок приватизации опять продлили — на этот раз до 2015 г., однако успокаиваться всё же не стоит. Многие видели, как в геометрической прогрессии росло число желающих приватизировать квартиру с приближением 1 марта 2013 г.. Все, кто дотянул до последнего, начали атаковать МФЦ, принимающие документы на приватизацию и иные госорганы, образовывая многодневные очереди. Именно поэтому советуем начать процесс приватизации, ведь и через 2 года подобная ситуация повторится, а продления приватизации, скорее всего, уже не будет.
Если Вы хотите, чтобы приватизация не затянулась на долгое время, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, имеющим опыт в этой сфере.
Специалисты юридической фирмы «Инфора» (ЗАО) окажут квалифицированную помощь в приватизации и доведут этот процесс до конечного результата – получения документов о праве собственности.
Стоимость комплексной услуги по приватизации жилья составляет 9000 руб. без учета официальных платежей. Сроки приватизации – от 2 месяцев.
Порядок приватизации с участием юридической фирмы «Инфора»
1. Вы звоните нам по телефонам +7 (812) 642-21-22 или 8-800-700-71-22 (бесплатный звонок), либо же заполняете форму онлайн-заказа на сайте (см. ниже).
2. Специалист консультирует Вас относительно стоимости услуг, сроках и этапах приватизации в Вашей конкретной ситуации, согласовывает время приема в нашем офисе.
3. Выбираете для себя наиболее удобный способ оформления доверенности на наших сотрудников (можно сразу скачать данные для доверенности) и оформляете доверенность на сбор документов для приватизации у любого нотариуса. Внимание! Уточняйте актуальность данных для нотариальной доверенности. Срок действия доверенности – 1 год, обязательно указание права на передоверие. После оформления доверенности Вам необходимо приехать в офис ЗАО «Инфора» для передачи документов и оформления заказа в течение 3 рабочих дней.
4. Приходите к нам в офис с имеющимися документами и доверенностью. Мы обсуждаем с Вами все условия работы и оформляем заказ.
5. В согласованный срок наши специалисты передают Вам свидетельство о праве собственности на недвижимость – наша работа закончена.
Приватизация жилья в Петербурге – форма онлайн-заказа
Сроки приватизации
В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право один раз бесплатно приватизировать жилое помещение, в котором он проживает. Исключение составляют только несовершеннолетние, уже ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации. После достижения ими 18 лет они имеют право еще раз бесплатно приватизировать жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В зависимости от конкретной ситуации и возможности заплатить за скорость оформления срок сбора документов для приватизации квартиры в Санкт-Петербурге может составлять от 2 недель до 4 месяцев.
Документы для приватизации
Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать целый ряд документов.
Обычно их перечень довольно длинный и вводит в уныние участвующих в приватизации.
Специалисты ЗАО «Инфора», имея богатый опыт в области приватизации, максимально избавят Вас от необходимости хождения по государственным органам.
Для оформления приватизации с ЗАО «Инфора» Вам нужно следующие документы:
– Формы Ф-7 и Ф-9 для того, чтобы специалист видел ситуацию и понимал, как в данном случае должна строиться работа по приватизации;
– копия ордера или договор социального найма — любой документ, на основании которого заявители проживают в квартире;
– паспорт гражданина РФ;
– документы, подтверждающие родство жильцов;
– документы, подтверждающие неучастие в приватизации с 1 января 1992 года, если вселение в приватизируемую квартиру произошло после этой даты.
В случае, если каких-либо документов нет в наличии — специалисты ЗАО «Инфора» подскажут Вам, где и как их получить.
Порядок приватизации
Имея на руках необходимый комплект документов, специалист подает их в районное агентство по приватизации либо ГУ «Горжилобмен».
До этого момента уже будет проведена серьезная работа по подготовке комплекта документов: получен кадастровой паспорт, справки Ф-7 и Ф-9 и т.д.
В Горжилобмене же будет получен основной документ — договор о передаче квартиры в собственность. Именно этот он и будет являться основанием для того, чтобы Вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру и превратились из обычного нанимателя, проживающего в чужом государственном жилье, в полноправного собственника.
Однако этот важный этап приватизации квартиры в СПб пока что не заключительный. Далее необходимо пройти регистрацию договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу – Росреестре (он же УФРС или ГБР). Для государственной регистрации права собственности помимо уже собранных документов требуются дополнительные, в зависимости от количества будущих собственников и целого ряда иных факторов. Однако в любой ситуации потребуется кадастровый паспорт на квартиру.
Человек, которому Вы доверили оформить приватизацию, заказывает в БТИ (ПИБ) и Кадастровой палате необходимые документы, по мере надобности получает иные недостающие для регистрации документы.
И, наконец, финальный этап: все документы собраны, госпошлины (1000 рублей за регистрацию права собственности, которая делится на всех участников приватизации) уплачены. Все это вместе подается на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Эта процедура достойна отдельного внимания. Огромные очереди, запись еще с вечера, бесконечные списки, попасть в которые простому человеку невозможно. К счастью, Вас это волновать не должно — все заботы берут на себя специалисты.
В назначенный Росреестром срок (а если реальнее смотреть на вещи, то с недельным, а то и более опозданием) юристы получают и впоследствии передают Вам: свидетельство о праве собственности, договор приватизации с отметкой о его регистрации, кадастровый паспорт и еще ряд документов в зависимости от ситуации.
И вот тогда-то Вас и можно будет поздравить с бесплатным приобретением своего жилья в собственность.
По любым вопросам, возникающим в процессе приватизации недвижимости Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по телефону +7 (812) 642-21-22 либо задать вопрос через форму обратной связи справа-сверху.