В письме от 23 апреля 2015 г. № БС-4-11/7049@ от 23 апреля 2015 г. № БС-4-11/7049@ Минфин России дал разъяснения по частному запросу, касающемуся обложению налогом на доходы физических лиц дохода от сдачи имущества в аренду. Речь идет о плате за аренду общего имущества в многоквартирном доме, которое сдают в аренду собственники помещений в этом доме.
Минфин разъяснил, что такая арендная плата облагается НДФЛ на общих основаниях. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. В связи с этим арендная плата делится между всеми собственниками в равных долях, если своим соглашением они не предусмотрят иного.
Однако это разъяснение не учитывает особенностей конкретной ситуации, в которой важным является то обстоятельство, кому и на каких условиях выплачиваются доходы от использования общего имущества.
Утверждены Правила осуществления заказчиком в 2015 году реструктуризации задолженностей коммерческих банков, возникших в связи с предъявлением требований к исполнению банковских гарантий, предоставленных в качестве обеспечения исполнения контрактов (постановление Правительства РФ от 28 апреля 2015 г. N 405).