Оценка недвижимости для сделки

Перед тем, как совершить любую сделку с недвижимостью, необходимо узнать ее  рыночную стоимость. Проведение независимой оценочной экспертизы позволит Вам определить точную стоимость объекта недвижимости.  Рыночную стоимость недвижимости определяет целый ряд факторов: местонахождение, наличие и качество инфраструктуры, транспортная доступность, характер окружающей застройки, физические характеристики самого объекта недвижимости и т.д.

Как правило, определение рыночной стоимости недвижимости необходимо   при совершении  сделок с этой недвижимостью,  кредитовании под залог, внесении в качестве вклада в уставной капитал юридического лица, разрешении имущественно-правовых споров и пр.

ЗАО «Инфора»  проводит оценку любого вида  недвижимого имущества: квартир, земельных участков,  коммерческой недвижимости.  Сотрудники ЗАО «Инфора» – квалифицированные специалисты, отвечающие требованиям, предъявляемым к профессиональным оценщикам Законом  об оценочной деятельности:

– Петрожицкий Иван Витальевич, действительный член Саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков», включен в реестр членов РОО 18.12.2007 г.,  рег. №002006; член Общества Содействия национальному и международному Экспертному делу ОСЭ, рег. №ФЛ/7407; международный эксперт по оценке недвижимости, специальность «Общая оценка земли и зданий», сертификат компетентности №ОН-О/П/76/07 от 09.01.2008 г., выдан Европейским Центром Сертификации персонала «EuroZert»; стаж работы в оценочной деятельности 8 лет.

– Исаева Дариха Ануарбековна, действительный член Саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков», включена в реестр членов РОО 25.04.2008 г.,  рег. №004331; стаж работы в оценочной деятельности 5 года.

Если Вы хотите продать свою квартиру, но не знаете, какова ее стоимость на сегодняшний день и при этом боитесь прогадать, оценив квартиру самостоятельно,  Вы можете обратиться к специалистам ЗАО «Инфора», и мы бесплатно  определим рыночную стоимость  квартиры (без подготовки отчета об оценке). Для этого Вам необходимо встретиться с нашим оценщиком и предоставить ему необходимую информацию об объекте оценки. В дальнейшем Вы можете использовать полученные сведения  для продажи квартиры.

Кроме того,  являясь профессиональными оценщиками, сотрудники ЗАО «Инфора»  могут проводить независимую оценочную экспертизу  объектов недвижимости. Как правило, отчет об оценке необходим для предоставления в суд (например по имущественным спорам), для получения кредита, в том числе ипотечного, при страховании имущества,  при реорганизации или ликвидации предприятия.

Обычно в начале сотрудничества между заказчиком и оценщиком проводятся предварительные переговоры с целью определения объекта и цели оценки, срока выполнения работ, выяснения необходимой информации, стоимости услуг.  После этого заключается договор на проведение оценки, в котором указываются все существенные условия сделки. Затем оценщик собирает необходимую информацию, производит осмотр оцениваемого объекта, рассчитывает рыночную стоимость объекта оценки.

Результатом работы оценщика является   отчет об оценке, в котором указывается задание на оценку, сведения о заказчике и оценщиках, стандарты оценочной деятельности, объект оценки и, наконец, выводы о рыночной стоимости.


Яндекс цитирования