Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

Кадастровый паспорт в СПб, т. 642-21-22

Необходимость получить кадастровый паспорт, технический паспорт, различные документы ПИБ (проектно-инвентаризационного бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) возникает обычно в процессе подготовки комплекта документов для регистрации недвижимости. Как правило, именно с обращения в ПИБ (ГУИОН, БТИ) и начинается сбор пакета документов для предстоящей сделки. А поскольку эти документы имеют ограниченный срок действия, заказать их «раз и навсегда» не получается. И каждый раз, обращаясь за любыми действиями с недвижимостью, технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру разные справки Проектно-инвентаризационного бюро  (Бюро технической инвентаризации) нужно обновлять.

Причем нужно иметь в виду, что с 2013 года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ). Теперь для того, чтобы получить необходимые документы, стоять придется уже не в одной очереди, а в двух.

Стоимость услуги ЗАО «Инфора» по получению кадастрового паспорта, технического паспорта, справки ПИБ (БТИ) — 1900 рублей. Сроки – от 10 рабочих дней. Размер официальных платежей зависит от вида заказываемого документа.

По своей сути кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, содержащей сведения о кадастровом учете объекта. В нём содержится информация об уникальных характеристиках объекта: площадь, место нахождения, схема и т. д.

В техническом паспорте на объект недвижимости фиксируются технические характеристики этого объекта, он является  результатом проведения технической инвентаризации. Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе здесь указывается его инвентаризационная стоимость.

 

Как заказать кадастровый паспорт

Поскольку оформление кадастровых паспортов теперь несколько упростилось, мы можем принимать заказы без предоплаты (в долг) в режиме «онлайн», т. е. по телефону или через форму онлайн-заявки, размещенную ниже.  Соответственно, предлагаем следующий порядок взаимодействия при заказе кадастрового паспорта.

1) Вы звоните нам по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполняете форму онлайн-заказа (см. ниже), указываете точный адрес объекта недвижимости и, по возможности, его кадастровый номер.

2) Мы обрабатываем Вашу заявку, уточняем все необходимые данные.

3) На следующем этапе мы готовим документы, делаем за Вас официальный платеж в размере 250 руб. и подаем запрос на получение кадастрового паспорта в Федеральную кадастровую палату Росреестра.

4) Ориентировочно через 10 рабочих дней извещаем Вас о готовности кадастрового паспорта, затем Вы рассчитываетесь с нами и забираете готовый кадастровый паспорт помещения в одном из наших офисов. Стоимость  услуги составляет 1 900 руб., официальная плата за получение документа 200 руб., комиссия банка 50 руб. Итого 1 900 + 200 + 50 = 2 150 руб.

Стоимость доставки по городу составляет 300 руб.

Мы обещаем, что своевременно подадим и получим Ваши документы, но при этом не сможем повлиять на срок их изготовления в ФКП Росреестра.

 

Как заказать технический паспорт, справку БТИ (ПИБ)

Для того, чтобы организовать получение технического паспорта или справки БТИ (ПИБ) в ЗАО «Инфора» предлагаем Вам следующий порядок сотрудничества:

1) Вы звоните по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполняете форму  онлайн-заказа (см. ниже), сообщив нам точный адрес объекта и, по возможности, его кадастровый номер;

2) подъезжаете к нам в любой из двух офисов (ул. Моисеенко, д. 43 или ул. Профессора Попова, д. 38) для оформления и оплаты заказа – документы, которые необходимо взять с собой, можно посмотреть ниже;

3) согласуете с сотрудником ЗАО «Инфора» сроки готовности документа и способ его получения.

4) после нашего звонка о готовности получаете технический паспорт или справку БТИ (ПИБ) в офисе или с курьером (+300 руб.).

Наша услуга по получению документа стоит в любом случае 1 900 руб. Примерные сроки выполнения заказа и размеры официальных платежей смотрите далее по тексту.

 

Получение кадастрового паспорта, технического паспорта, справки БТИ (ПИБ) – форма онлайн-заказа

Кадастровый паспорт – порядок получения, сроки

С 2013 года хорошо отлаженная процедура получения кадастровых паспортов изменилась, что повлекло за собой определенные трудности: задержки на выдаче, получение отказов, очереди на подачу и получение документов. Более того, большинство желающих пока вообще не знает, где происходит получение кадастрового паспорта.

На данный момент срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру составляет 10 рабочих дней, срочного получения не предусмотрено. К сожалению, фактические сроки выдачи документа, как правило, отличаться от заявленных в большую сторону.

При этом получить кадастровый паспорт можно только на объект, который  уже прошел государственный кадастровый учет. Если сведений об объекте в кадастре недвижимости нет, то  для  заказа этого документа потребуется проведение кадастрового учета объекта недвижимости, что само по себе процесс длительный, который может растянуться до 4 месяцев.

Размер платы за выдачу кадастрового паспорта квартиры, здания, помещения составляет 200 рублей, дополнительные 50 рублей — комиссия банка.

Размер платы за выдачу кадастрового паспорта на земельный участок – 400 рублей,  комиссия банка 50 рублей, при этом документ Вы получите в двух экземплярах.

Для оформления кадастровых паспортов потребуются только точные данные объекта: адрес и кадастровый номер.

Технический паспорт – необходимые документы, сроки, официальные платежи

Комплект документов, необходимый для оформления технического паспорта, различается в зависимости от разных причин.

Для заказа технического паспорта собственнику потребуется:

–        нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации права;

–        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Для заказа технического паспорта для приватизации необходимо:

–        справки Ф-7 и Ф-9 (срок действия — 1 месяц);

–        копия ордера или договор социального найма;

–        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Для заказа технического паспорта наследнику следует представить:

–        запрос от нотариуса (если объект наследуется по закону);

–        нотариальная копия свидетельства о смерти (если объект наследуется по завещанию);

–        нотариальная копия завещания (если объект наследуется по завещанию);

–        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Если обращается юридическое лицо — правообладатель дополнительно предоставляются следующие документы (в ксерокопиях, заверенных печатью организации и подписью руководителя):

–        свидетельство о регистрации;

–        свидетельство о постановке на налоговый учет;

–        свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые были);

–        выписка из ЕГРЮЛ (срок действия — 1 месяц);

–        документ, подтверждающий полномочия руководителя (это может быть протокол, решение или же приказ — для государственных учреждений);

–        устав.

Срок изготовления документов БТИ (ПИБ) составляет 10 дней рабочих дней — для жилых помещений, около 20 рабочих дней — для нежилых объектов.

Тарифы ПИБ на изготовление технического паспорта:

  1. Изготовление технического паспорта квартиры площадью до 55 кв.м.

10 дней

684,4руб.

  1. Изготовление технического паспорта квартиры площадью 55 -100 кв.м.

10 дней

771,2руб.

  1. Изготовление технического паспорта квартиры площадью 100 – 200 кв.м.

10 дней

949,2руб.

  1. Изготовление технического паспорта (квартиры) площадью  200 – 300 кв.м.

10 дней

1 118,6руб.

  1. Изготовление технического паспорта квартиры площадью свыше 300 кв.м.

10 дней

1 296,6 рубл.

Данные тарифы приводятся без учета НДС. Также в состав официальных платежей за изготовление паспорта входит выезд техника, перечерчивание схем, подготовка комплекта документов на выдачу. Все эти услуги прибавляются к суммам, указанным выше.

Также обращаем Ваше внимание, что тарифы на изготовление  технических паспортов на квартиру приведены без учета перепланировок и переоборудований. Необходимо иметь в виду, что ПИБ самостоятельно не выдает разрешение на перепланировки и переоборудование,  поэтому легализация перепланировок находится вне зоны нашей ответственности.

Справки БТИ (ПИБ) – документы, сроки, стоимость

БТИ (ГУИОН, ПИБ), помимо общеизвестного и, безусловно, незаменимого  технического паспорта выдает ряд справок, назначение которых может быть не только в качестве элемента пакета документов на регистрацию недвижимости, но и в ряде других случаев. К примеру, справка о стоимости помещения необходима для определения величины налога на имущества, а в случае оформления наследства нотариус обязательно запросит справку о стоимости объекта на дату смерти наследодателя.

Справка о стоимости  квартиры

Этот документ содержит информацию об инвентаризационной стоимости объекта  и может запрашиваться как на текущую дату, так и на архивную дату (например, дату смерти наследодателя).

Если справка о стоимости заказывается собственником, к примеру, для предоставления в органы нотариата при оформлении дарения или купли-продажи или для наследства, будет отличаться и комплект необходимых документов.

Для оформления справки о стоимости на текущую дату потребуются:

–        нотариальная копия свидетельства о государственной регистрации права;

–        доверенность (оформляется в простой письменной форме специалистом ЗАО «Инфора»).

Для оформления справки о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя потребуются:

–        запрос от нотариуса (если наследование осуществляется по закону);

–        нотариальные копия свидетельства о смерти и завещания (если наследование осуществляется по завещанию);

–        доверенность (оформляется в простой письменной форме специалистом ЗАО «Инфора»).

Срок изготовления любой справки о стоимости составляет около 10 рабочих дней, выезд специалиста БТИ не предусмотрен.

Размер официальной платы за получение справки зависит от ряда факторов и составляет примерно 1100 рублей.

Справка о стоимости земельного участка

Информация о стоимости земельного участка предоставляется на год обращения любому заинтересованному лицу.

Таким образом, для заказа справки о стоимости земельного участка от Вас потребуются только точные данные по объекту (адрес, кадастровый номер), предоставление каких-либо дополнительных документов, а также оформление доверенности не требуется.

Срок изготовления документа около 10 рабочих дней. Официальных платежей в этом случае нет.

Справка о наличии (отсутствии) строений на земельном участке

Для заказа подобной справки от Вас потребуется:

–        нотариальная копия свидетельства о государственной регистрации права на землю;

–        доверенность (оформляется в простой письменной форме специалистом ЗАО «Инфора»).

От собственников-юридических лиц дополнительно потребуются следующие документы в ксерокопиях, заверенных печатью организации и подписью руководителя:

–        свидетельство о регистрации;

–        свидетельство о постановке на налоговый учет;

–        свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые были);

–        выписка из ЕГРЮЛ ( срок действия — 1 месяц);

–        документ, подтверждающий полномочия руководителя (это может быть протокол, решение или приказ);

–        устав.

При оформлении подобной справки на земельный участок будет направлен специалист из БТИ для проведения обследования объекта и выявления на нем построек, либо же их отсутствия.

Срок изготовления может составлять до 3 недель, в зависимости от того, выявлены какие-либо строения или же нет. Размер официальных платежей также зависит от этого фактора.

 

Если у Вас возникли вопросы по процедуре получения технического паспорта, кадастрового паспорта, различных документов ПИБ (БТИ) – обращайтесь к нам по тел. +7 (812) 642-21-22 или через форму обратной связи на сайте.


Яндекс цитирования