В письме от 13 января 2023 г. N 05-06-05/1737 Минфин России высказал мнение по вопросу о возможности заключения договора займа между двумя гражданами (физическими лицами), по которому обязательство заемщика вернуть сумму займа будет обеспечено ипотекой.
Как отметили представители финансового ведомства, перечень лиц, которые имеют право осуществлять деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, определен статьей 6.1. Федерального закона от 21 декабря 2003 г. N 353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)” (Закон N 353-ФЗ).
При этом пунктом 5 статьи 3 Закона N 353-ФЗ установлено, что профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов – деятельность юридического лица или индивидуального предпринимателя по предоставлению потребительских займов в денежной форме (кроме займов, которые работодатели предоставляют работнику, займов, которые предоставляются физическим лицам – учредителям (участникам) или аффилированным лицам коммерческой организации – займодавца, займов, предоставляемых брокером клиенту для совершения сделок купли-продажи ценных бумаг, и иных случаев, предусмотренных федеральным законом).
Таким образом, законодательством не установлены ограничения прав физических лиц (не индивидуальных предпринимателей) по предоставлению физическим лицам займов, обеспеченных ипотекой, если такая деятельность физических лиц не является предпринимательской.
Появился приказ Министерства обороны РФ от 15.02.2023 N 67 “Об определении порядка поступления граждан Российской Федерации в добровольческие формирования, пребывания в них и исключения из них, требований, предъявляемых к гражданам Российской Федерации, поступающим в добровольческие формирования и пребывающим в них, а также порядка заключения контракта гражданами Российской Федерации о пребывании в добровольческом формировании и типовой формы контракта”.