В налоговый кодекс с 22.11.2014 внесены соответствующие поправки во вторую часть 22.10.2014 № 3120-ФЗ.
Взимание пошлины предусмотрено за госрегистрацию ипотеки, включая запись в ЕГРП о ней в качестве обременения прав на недвижимость. Размер её составит 1 000 рублей для граждан и 4 000 рублей для юридических лиц. Оплачивать придётся также поправки в записи ЕГРП, связанные с соглашением об изменении или о расторжении ипотечного договора. Суммы платежей для физлиц и организаций – 200 и 600 рублей соответственно. Также ФНС сообщает о недопустимости удаления из ЕГРП записей об условных номерах, ранее присвоенных объектам недвижимости. Так, при работе по устранению ошибок в базе данных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним были обнаружены противоречия. В Государственном кадастре недвижимости (ГКН) были зафиксированы случаи удаления условных номеров. В Письме ФНС России от 28.10.2013 № БС-4-11/19345 сообщается, что в случае выявления фактов отсутствия ранее присвоенных номеров соответствующие данные следует отправлять в Управление налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России.
Напоминаем, что выписка из ЕГРП форма 1 (общедоступные сведения) по закону делается в срок 5 рабочих дней, но на практике может происходит задержка по вине государственного органа.