Изменения в законодательстве

С 1 октября вступили в силу изменения в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их главным целями являются упрощение и ускорение процедур кадастрового учета недвижимости и регистрации сделок и прав, а также усиление защиты института собственности.

В частности,  сроки кадастрового учета объектов и регистрации прав на них сокращены до 18 календарных дней.

Собственники, особенно опасающиеся за свои объекты недвижимости, получили право заявить Управлению Росреестра о том, чтобы никакие регистрационные действия не проводились без их личного присутствия. В таком случае, представителю, даже по нотариальной доверенности, в регистрирующем органе будет делать нечего.

Покупателям квартир в новостройках пошли навстречу, законодательно закрепив возможность поставить жилой объект на кадастровый учет еще до постановки всего здания. Таким образом, недобросовестные застройщики не смогут затягивать регистрацию прав собственности дольщиками, откладывая постановку дома на кадастровый учет.

Эти и другие нововведения уже осваиваются регистрирующими органами и заявителями, однако означают ли они, что фактические сроки выдачи документов будут соответствовать законным, а также то, что собственники смогут спать спокойно – покажет время.


Яндекс цитирования