Кто платит земельный налог за участок, на котором расположен гараж: разъяснения Минфина России

В письме от 27 марта 2018 г. N 03-05-06-02/19240 Минфин России ответил на вопрос о том, должны ли члены гаражного кооператива платить земельный налог за участки, на которых расположены их гаражные боксы.

Специалисты финансового ведомства напомнили, что плательщиками земельного налога являются организации и граждане, обладающие земельными участками (за отдельными исключениями) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Такое правило предусмотрено пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (включая земельные участки), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Поэтому земельный налог взимается в том случае, если у организации или гражданина имеется правоустанавливающий документ на земельный участок.

Отсюда следует, что, если земельный участок, на котором располагается гаражный бокс члена гаражного кооператива, принадлежит этому лицу на праве собственности, то член кооператива должен уплачивать земельный налог в отношении этого земельного участка.

Если же земельный участок под гаражами принадлежит на праве собственности гаражному кооперативу, то плательщиком земельного налога является этот кооператив.

Появился приказ ФНС России от 25 января 2018 г. N ММВ-7-20/44@ “Об утверждении перечня информации и (или) документов, порядка, формы и формата их предоставления оператором фискальных данных налоговым органам при проведении ими контроля и надзора”.


Яндекс цитирования