В последнее время роль независимой оценки в повседневной жизни заметно возрастает: собираетесь ли Вы получить в банке ипотечный кредит, вносите ли имущество в уставный капитал Вашей фирмы, пытаетесь возместить ущерб от дорожно-транспортного происшествия или вступаете в права наследования – в этих и многих других жизненных ситуациях не обойтись без заключения, которое готовит независимый оценщик.
Законодательством Российской Федерации предусмотрен ряд ситуаций, когда проведение независимой оценки обязательно.
А именно:
- если в сделке участвует имущество, принадлежащее РФ, ее субъектам или муниципальным образованиям;
- при ипотечном кредитовании;
- при национализации имущества;
- при cоставлении брачных контрактов;
- в целях контроля за правильностью уплаты налогов при возникновении спора;
- в рамках процедуры несостоятельности (банкротства);
- в рамках исполнительного производства;
- при увеличении размера уставного капитала путем внесения любого неденежного взноса (например, для получения лицензий на охранную деятельность, или реализацию алкогольной продукции, или для получения нужной выписки из ЕГРЮЛ);
- при выкупе акций по требованию акционеров.
Но гораздо чаще необходимость в проведении независимой оценки рыночной стоимости диктуется не законом, а обстоятельствами.
Вы не сможете полностью реализовать свои гражданские права и остаться довольными результатом сделки без получения необходимой информации о рыночной оценке стоимости имущества.
При покупке недвижимости Вы поверите продавцу на слово или захотите убедиться в справедливости цены сами? А при ДТП важно ли Вам получить реальный расчет повреждений? И Вы не желаете уплачивать лишние налоги из-за неверно рассчитанной оценки стоимости имущества?
Избежать подобных нестыковок в оценке стоимости и получить достоверный результат по оценке рыночной цены объекта, можно только проведя независимую оценку. И единственный, кто должен помочь Вам определить реальную рыночную стоимость Вашего имущества – это оценщик. Только незавиимый оценщик уполномочен государством осуществлять оценочную деятельность, он в обязательном порядке входит в саморегулируемую организацию оценщиков, а деятельность его застрахована. Основная обязанность эксперта, осуществляющего независимую оценку, состоит в предоставлении Вам достоверной информации о рыночной оценке стоимости Вашей собственности. Причем в результате Вы получаете не голословную консультацию, а полноценный отчет об оценке, который является официальным документом для суда, государственных органов, коммерческих организаций и прочих инстанций.
Оценщики, работающие в ЗАО «Инфора», соблюдают все требования законодательства и имеют богатый опыт и необходимую квалификацию для проведения оценки любой степени сложности.
Деятельность независимых оценщиков регламентируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ;
- Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1);
- Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2);
- Требования к отчету об оценке (ФСО №3).
Любые консультацию по проведению независимой оценки в Санкт-Петербурге Вы можете бесплатно получить у наших специалистов-оценщиков по тел. +7 (812) 642-21-22, +7 (812) 642-21-22 (многоканальный) или заполнив форму на главной странице сайта.