Что такое независимая оценка?

В последнее время роль независимой оценки в повседневной жизни заметно возрастает: собираетесь ли Вы получить в банке ипотечный кредит, вносите ли имущество в уставный капитал Вашей фирмы, пытаетесь возместить ущерб от дорожно-транспортного происшествия или вступаете в права наследования – в этих и многих других жизненных ситуациях не обойтись без заключения, которое готовит независимый оценщик.

Законодательством Российской Федерации предусмотрен ряд ситуаций, когда проведение независимой оценки обязательно.

А именно:

  • если в сделке участвует имущество, принадлежащее РФ, ее субъектам или муниципальным образованиям;
  • при ипотечном кредитовании;
  • при национализации имущества;
  • при cоставлении брачных контрактов;
  • в целях контроля за правильностью уплаты налогов при возникновении спора;
  • в рамках процедуры несостоятельности (банкротства);
  • в рамках исполнительного производства;
  • при увеличении размера уставного капитала путем внесения любого неденежного взноса (например, для получения лицензий на охранную деятельность, или реализацию алкогольной продукции, или для получения нужной выписки из ЕГРЮЛ);
  • при выкупе акций по требованию акционеров.

Но гораздо чаще необходимость в проведении независимой оценки рыночной стоимости диктуется не законом, а обстоятельствами.

Вы не сможете полностью реализовать свои гражданские права и остаться довольными результатом сделки без получения необходимой информации о рыночной оценке стоимости имущества.

При покупке недвижимости Вы поверите продавцу на слово или захотите убедиться в справедливости цены сами? А при ДТП важно ли Вам получить реальный расчет повреждений? И Вы не желаете уплачивать лишние налоги из-за неверно рассчитанной оценки стоимости имущества?

Избежать подобных нестыковок в оценке стоимости и получить достоверный результат по оценке рыночной цены объекта, можно только проведя независимую оценку. И единственный, кто должен помочь Вам определить реальную рыночную стоимость Вашего имущества – это оценщик. Только незавиимый оценщик уполномочен государством осуществлять оценочную деятельность, он в обязательном порядке входит в саморегулируемую организацию оценщиков, а деятельность его застрахована. Основная обязанность эксперта, осуществляющего независимую оценку, состоит в предоставлении Вам достоверной информации о рыночной оценке стоимости Вашей собственности. Причем в результате Вы получаете не голословную консультацию, а полноценный отчет об оценке, который является официальным документом для суда, государственных органов, коммерческих организаций и прочих инстанций.

Оценщики, работающие в ЗАО «Инфора», соблюдают все требования законодательства и имеют богатый опыт и необходимую квалификацию для проведения оценки любой степени сложности.

Деятельность независимых оценщиков регламентируется следующими нормативными актами:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ;
  • Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1);
  • Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2);
  • Требования к отчету об оценке (ФСО №3).

Любые консультацию по проведению независимой оценки в Санкт-Петербурге Вы можете бесплатно получить у наших специалистов-оценщиков по тел. +7 (812) 642-21-22, +7 (812) 642-21-22 (многоканальный)  или заполнив форму на главной странице сайта.


Яндекс цитирования