Новости одной строкой

Подготовлен законопроект об упрощении условий выкупа государственных и муниципальных помещений для субъектов малого и среднего бизнеса

Минэкономразвития России подготовило законопроект, в соответствии с которым будет несколько упрощена процедура выкупа государственных и муниципальных помещений, арендуемых  субъектами малого и среднего предпринимательства, предусмотренная Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
Так, планируется сократить перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного только для передачи в аренду таким субъектам. Будут сняты ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа (сейчас они устанавливается законами субъектов РФ).
Право выкупа будет распространяться на помещения, арендуемые не менее двух лет по состоянию на 01.09.2012 года (сейчас – на 05.08.2008). Минимальный срок рассрочки составит 3 года (сейчас условия рассрочки определяются субъектами РФ по своему усмотрению).
Кроме того, субъекты, которым ранее было отказано в выкупе помещения в связи с его включением в перечень имущества, предназначенного только для аренды или превышением максимального размера площади, смогут подать заявление о выкупе повторно.
Субъекты, которые добросовестно арендуют помещения, включенные в перечень имущества, предназначенного для передачи в аренду, более пяти лет (по состоянию на 01.09.2012) , смогут подать заявление о выкупе в уведомительном порядке. При этом такое помещение должно находиться в перечне также не менее пяти лет.


В России может быть создан единый информационный ресурс о земельных участках

На недавно состоявшемся заседании президиума Государственного совета, посвященного вопросам повышения эффективности управления земельными ресурсами в интересах граждан и юридических лиц, Президент России В.В.Путин предложил создать единый информационный ресурс о земельных участках, который предоставит возможность каждому гражданину узнать любую информацию о свободных и используемых землях. Президент подчеркнул, что закрытость и непрозрачность информации – главная причина коррупции на земельном рынке.
Путин также предложил передавать неэффективно используемые земли, принадлежащие ведомствам и организациям, муниципалитетам.


Иностранные граждане и юридические лица могут вести дела с Роспатентом не только через патентного поверенного, но и через адвоката

Решением ВАС РФ от 01.10.2012 N ВАС-6474/12 признаны частично недействующими положения абзацев 6 и 7  пункта 2.1   Правил подачи возражений и заявлений и их рассмотрения в  Палате  по   патентным спорам,  утвержденных  приказом  Роспатента от  22.04.2003  N 56.  Основание: они дискриминируют граждан, постоянно проживающих  за  пределами  РФ, и иностранных юридических лиц, давая им возможность вести дела с Роспатентом только через патентных поверенных, в то время как российские граждане могут также пользоваться услугами адвокатов.


Минфин дал разъяснения по вопросам о размере госпошлин за регистрацию перехода прав на некоторые объекты недвижимости
В письме от 02.08.2012 N 03-05-06-03/68 Минфин России разъяснил, что за государственную регистрацию перехода доли в праве общей долевой собственности на квартиру по договору купли-продажи (дарения) каждое физическое лицо уплачивает госпошлину в размере 1000 рублей, независимо от того, в каком размере оно приобретает долю в праве на это помещение. Такой же размер пошлины (1000 рублей) предусмотрен при госрегистрации перехода права на жилой дом (жилое строение), гараж, сарай, баню по договору купли-продажи (дарения).
За регистрацию перехода права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства уплачивается госпошлина в размере 200 рублей.

Иностранные граждане, получившие разрешение на временное проживание в России, будут освобождены от обязанности получать разрешение на работу

Соответствующий законопроект (проект  федерального закона №  142041-6) внесен в Госдуму Правительством РФ


Сужен круг лиц, согласие которых требуется на приватизацию квартиры

Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ внесены изменения в статьи 2 и 11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. Согласно новой редакции этих статей приватизация жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда будет происходить с согласия всех имеющих право на приватизацию данных помещений  совершеннолетних  лиц  и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Упоминание о совместном проживании членов семьи, дающих согласие на приватизацию, исключено. Следовательно, согласие лиц, ранее воспользовавшихся правом на приватизацию, для использования этого права остальными членами семьи не понадобится.
Кроме того, из закона исключено устаревшее понятие ведомственного фонда.


Яндекс цитирования