Президиум ВАС РФ в информационном письме от 10 декабря 2013 г. N 162 обобщил практику применения арбитражными судами статьи 178 ГК РФ в связи с требованиями о признании сделок недействительными как совершенных под влиянием существенного заблуждения, а также статьи 179 ГК РФ, на основании которой оспариваются кабальные сделки, сделки, совершенные под влиянием насилия, угрозы или обмана.
Среди наиболее интересных моментов, которые встречаются в этом информационном письме, можно отметить следующие.
Заблуждение предполагается достаточно существенным для того, чтобы сделка была признана недействительной, если сторона сделки допустила явную опечатку или описку. В частности, это может быть связано с наличием в договоре технической ошибки, допущенной стороной сделки. Например, фирма-поставщик в заявке на заключение муниципального контракта вместо “2,3 миллиона рублей” написала “2,3 рубля”. Естественно, она не предполагала поставить дорогостоящее оборудование за 2,3 руб. Такой договор может быть признан недействительным как заключенный под влиянием заблуждения. При этом вторая сторона договора (в данном случае – покупатель) вправе потребовать от первой стороны (поставщика) возмещения ей реального ущерба, возникшего вследствие признания договора недействительным, если первая сторона не докажет, что вторая сторона знала о таком заблуждении и тем не менее заключила договор.
Заблуждение, которое может привести к признанию договора недействительным, может выражаться в неправильной оценке стороной сделки качестве своего контрагента, которые имели существенное значение для принятия решения о заключении договора. Например, покупатель заблуждался относительно того, что у поставщика-импортера товаров известного производителя есть исключительное право на ввоз товаров этого производителя на территорию России.
К признанию договора недействительным может привести заблуждение относительно природы сделки, которое выражается в том, что лицо совершает не ту сделку, которую пыталось совершить (например, думая, что заключает договор ссуды, дарит вещь). А вот заблуждение относительно правовых последствий сделки существенным не является. Например, гражданин вносит сельскохозяйственную технику в общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, думая, что она останется у него в собственности. Но по закону она переходит в общую собственность членов фермерского хозяйства. Требовать признания такой сделки недействительной гражданин не может, так как он действительно хотел внести технику в качестве вклада, а проверить правовые последствия такого внесения ему никто не мешал.
Сделка не может быть признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, если заблуждение истца было связано с тем, что он не проявил должной осмотрительности при заключении договора. Например, арендатор заблаговременно не проверил (хотя мог это сделать), что помещение, которое он собирался арендовать, не подходило по своим характеристикам для деятельности, которую собирался в нем осуществлять арендатор (например, находилось не в пристрое, а в подвале, и там нельзя было разместить салон красоты).
Обман при совершении сделки (статья 179 ГК РФ) может выражаться в намеренном умолчании лица об обстоятельствах, о которых оно должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Например, лицо в качестве иностранного инвестора было принято в ООО в качестве участника с целью получить таможенные льготы для общества. Но в действительности у него было двойное гражданство (российское в том числе), о чем это лицо умолчало, между тем наличие российского гражданства исключало условия для применения льгот.
Если сторону сделки обманула не вторая сторона, а третье лицо, сделка может быть признана недействительной как совершенная под влиянием обмана, если вторая сторона должна была знать об обмане. Предполагается, что она должна была об этом знать, если сама привлекла третье лицо для содействия в совершении сделки. Пример: продавец недвижимости привлек оценщика, который оценил эту недвижимость по явно завышенной стоимости. По требованию покупателя договор купли-продажи недвижимости признан недействительным на основании статьи 179 ГК РФ.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной только при условии, что обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. Например, сторона сделки сообщила своему контрагенту недостоверные сведения о своем адресе и телефоне. Такие сведения сами по себе не могут иметь существенного значения для принятия решения о заключении договора. Кроме того, сведения об адресе юридического лица можно получить, заказав выписку из ЕГРЮЛ.
Для того, чтобы сделка могла быть признана недействительной как совершенная под влиянием угрозы, не обязательно, чтобы угроза была связана именно с неправомерными действиями. Например, предпринимателю становится известным о том, что ООО уклоняется от уплаты налогов, о чем предприниматель угрожает сообщить в прокуратуру, пользуясь таким методом давления для того, чтобы с ООО заключило с ним договор купли-продажи на выгодных ему условиях. Несмотря на то, что обещание сообщить в прокуратуру о нарушении законодательства не связано с неправомерными действиями, все же такая угроза влияет на волю другой стороны сделки, которая вследствие этого совершает сделку вынужденно на невыгодных для нее условиях. Поэтому сделка при таких обстоятельствах может быть признана недействительной.
Другие новости:
Утвержден Административный регламент предоставления Росалкогольрегулирования услуги по ведению единой государственной автоматизированной информационной системы учета объема производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции (приказ Росалкогольрегулирования от 01 августа 2013 г. № 193).
Утвержден Административный регламент предоставления ПФР услуги по бесплатному информированию плательщиков страховых взносов о законодательстве РФ о страховых взносах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты страховых взносов, правах и обязанностях плательщиков страховых взносов, полномочиях ПФР, территориальных органов ПФР и их должностных лиц, а также предоставлению форм расчетов по начисленным и уплаченным страховым взносам и разъяснению порядка их заполнения (приказ Минтруда России от 18 ноября 2013 г. N 673н ).
Приказом от 12 сентября 2013 г. № 1061 Минобрнауки России утвердило новый перечень направления подготовки высшего образования – бакалавриата, магистратуры, специалитета. В связи с этим установлено соответствие этих направлений подготовки тем направлениям подготовки высшего образования, подтверждаемого присвоением квалификаций (степеней) “бакалавр”, “магистр” и “специалист”, которые были утверждены ранее (приказ Минобрнауки России от 18 ноября 2013 г. №1245).
Группа депутатов Госдумы внесла на рассмотрение законопроект, которым предполагается установить минимальную почасовую ставку оплаты труда. С законопроектом можно ознакомиться на сайте Госдумы по адресу http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=429706-6&02.
Установлены случаи, когда контракт на закупку товаров (работ, услуг) для нужд государственных, муниципальных заказчиков может предусматривать не твердую цену, а формулу, по которой рассчитывается цена контракта, а также максимальное значение цены контракта. Это касается контракта на предоставление услуг обязательного страхования, на предоставление агентских услуг, если размер вознаграждения агента зависит от результата исполнения поручения принципала, а также на предоставление услуг по оценке недвижимости, если размер вознаграждения оценщика устанавливается пропорционально оценочной стоимости недвижимого имущества (постановление Правительства РФ от 13 января 2014 г. N 19).
С 1 января 2014 года Федеральная антимонопольная служба исключила плату за участие в аукционах, которые проводятся на электронных площадках. Это предусматривается для участников аукционов, с которыми у операторов электронных площадок заключены контракты.