Депутаты Госдумы не устают удивлять непредсказуемостью и переменчивостью своих решений. До недавнего времени ожидалось, что с 1 марта этого года будет отменена государственная регистрация ряда договоров, предусмотренных Гражданским кодексом, в том числе договоров аренды зданий или сооружений сроком год и более, которые будут заключены после 1 марта. Необходимость регистрации этих договоров исключалась в соответствии с ч. 8 ст. 2 федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ (Закон № 302-ФЗ), который внес ряд поправок в часть первую ГК РФ. Однако Федеральным собранием принят законопроект № 88002-6, который, помимо прочего, вносит изменения в Закон № 302-ФЗ, исключая из сферы его действия договоры аренды недвижимого имущества, в том числе зданий, сооружений и предприятий. Это означает, что такие договоры, как и ранее, будут подлежать государственной регистрации (за исключением договоров аренды зданий и сооружений, заключаемых на срок менее года). Правило, исключающее необходимость государственной регистрации, оставили только для договоров продажи жилой недвижимости (домов, квартир, их частей), продажи предприятий, дарения недвижимости и договоров, которые предусматривают отчуждение недвижимости под выплату ренты. Для таких договоров, заключаемых после 01.03.2013, государственная регистрация не потребуется.
Законопроект принят Госдумой в трех чтениях и 20 февраля утвержден Советом Федерации. Ожидается, что в ближайшее время его подпишет Президент. С текстом законопроекта можно ознакомиться по адресу в Интернете: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(SpravkaNew)?OpenAgent&RN=88002-6&02.
Другие новости:
Регламентирован порядок подтверждения органами ФСС основного вида экономической деятельности страхователя по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний – юридического лица, а также видов экономической деятельности подразделений страхователя, которые являются самостоятельными классификационными единицами (Административный регламент предоставления государственной услуги, утвержденный приказом Минтруда России от 6 сентября 2012 г. N 178н).
Утвержден порядок представления в органы статистики обязательного экземпляра бухгалтерской (финансовой) отчетности (приказ Росстата от 29 декабря 2012 г. N 670).
Утвержден Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (приказ Минэкономразвития России от 7 ноября 2012 г. N 717). Размер платы за доступ к информационному ресурсу для юридических лиц составит 400 рублей, если предоставляются сведения не более чем о 100 объектах недвижимости, 2000 рублей, если таких объектов не более 1000 и т.д. Если организация заказывает доступ с возможностью получать уведомления об изменении сведений, внесенных в кадастр, размер платы увеличивается в 2 раза.
Если участие работника в представительских мероприятиях, проводимых организацией (в частности, прием деловых партнеров), является для него обязательным в силу выполняемых таким работником трудовых обязанностей, то доходы, полученные работником в связи с участием в этих мероприятиях, НДФЛ не облагаются (письмо Минфина России от 11 декабря 2012 г. N 03-04-06/4-348).
Операции купли-продажи валюты на рынке Форекс для целей налогообложения не относятся к операциям с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок. Поэтому они облагаются НДФЛ на общих оснований, причем уменьшить налоговую базу по НДФЛ на сумму убытка от таких операций налогоплательщик не вправе (письмо Минфина России от 11 декабря 2012 г. N 03-04-05/4-1383).
Если в связи с уменьшением уставного капитала акционерного общества путем размещения акций меньшей номинальной стоимости акционер получает доход от общества (в виде компенсации стоимости такого уменьшения), этот доход облагается НДФЛ отдельно от дохода, полученного от продажи акций с новой номинальной стоимостью (письмо Минфина России от 11 декабря 2012 г. N 03-04-05/4-1382).