Росреестр получит новые полномочия

Министерство экономического развития внесло инициативу по наделению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу полномочиями по отклонению результатов независимой оценки недвижимости.

В соответствии с законодательством в области оценочной деятельности, оценщик в своих действиях обязан руководствоваться его положениями, а также стандартами оценки и собственным убеждениями. При этом каждый оценщик вправе иметь свое мнение относительно стоимости объекта и мотивировать, с чем связаны его выводы. Несмотря на то, что существует механизм экспертизы отчета об оценке, уличить оценщика в предоставлении заведомо ложной информации относительно рыночной стоимости объекта недвижимости, практически невозможно.

Когда Росреестр получит право отменять принятую оценку недвижимости, если указанная в отчете стоимость значительно расходится с рыночной стоимостью объекта.

Таким образом может быть решена проблема качества оценки объектов недвижимости, которая зачастую далека от идеала и в некоторых случаях может быть инструментом для мошенничества в области прав собственности.



Яндекс цитирования