Появилась информация ФНС России от 18 июля 2024 г. “Со следующего года изменятся предельные значения налоговых ставок для отдельных видов недвижимости”.
Налоговики сообщили, что с 1 января 2025 года изменится налогообложение (Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ) отдельных видов недвижимости.
Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельные значения налоговых ставок повышаются с 2 до 2,5%. Конкретные ставки в пределах этого максимума устанавливаются законами субъектов РФ по налогу на имущество организаций и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов (законами городов федерального значения) – по налогу на имущество физических лиц.
Для земельных участков кадастровой стоимостью более 300 млн рублей предельное значение ставок по земельному налогу увеличивается с 0,3 до 1,5%. Это касается земельных участков:
– занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
– приобретенных для жилищного строительства;
– не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Кроме того, Законом N 176-ФЗ внесены изменения в абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ. Так, из пониженная ставка по земельному налогу 0,3% не будет применяться для земельных участков, которые приобретены для индивидуального жилищного строительства и используются в предпринимательской деятельности. Это не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса. Например, в случае, если выявлено использование такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, платных гостевых домов и т.п., предельное значение налоговой ставки составит 1,5% как для “прочих” земельных участков.
Появилась информация Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2024 г. “Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы”. Как сообщается, Правительство РФ продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах.