Упрощается процедура выкупа имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, который вносит изменения в ряд федеральных законов и упрощает процедуру выкупа государственного и муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. теперь предприниматели получают преимущественное право выкупа арендованного ими имущества при условии, что по состоянию на 1 июля 2013 года (предполагаемая дата вступления в силу нового федерального закона) оно находилось у них в аренде в течение двух лет и более. Кроме того, предприниматель вправе по своей инициативе обратиться в орган власти (орган местного самоуправления) с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение имущества, если оно находилось у него в аренде по состоянию на 1 сентября 2012 года в течение минимум пяти лет и до подачи заявления было включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Снимаются существующие ограничения по площади арендуемого имущества для целей его выкупа.

Если ввиду существующих в настоящий момент ограничений на выкуп (по сроку аренды или по площади помещений) предпринимателю было отказано в выкупе арендуемого имущества, со вступлением в силу нового закона он вправе повторно обратиться в орган власти (местного самоуправления) с заявлением о преимущественном праве приобретения имущества.

Течение тридцатидневного срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества, приостанавливается, если предприниматель оспаривает результат оценки рыночной стоимости выкупаемого имущества, до вступления в законную силу решения суда.

Действие положений Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ, предоставляющих предпринимателям преимущественное право выкупа арендуемого ими имущества, продлевается до 1 июля 2015 года.

Законопроект размещен на сайте Госдумы под номером 201812-6.

Другие новости:

На территории России введен в действие документ МСФО  “Инвестиционные организации (Поправки к Международному стандарту  финансовой   отчетности (IFRS) 10, Международному стандарту финансовой отчетности  (IFRS)  12  и Международному стандарту финансовой отчетности (IAS) 27)” (приказ Минфина России от 7 мая 2013 г. N 50н).

Правительство России утвердило  Положение о государственном жилищном надзоре (постановление от 11 июня 2013 г. N 493).

Инвалиды I и II групп имеют право на получение стандартного налогового вычета по НДФЛ в размере 500 рублей за каждый месяц налогового периода (календарного года), если факт установления инвалидности которого подтвержден справкой установленной формы, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (письмо Минфина России  от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/8-284).

Федеральная налоговая служба утвердила Методические рекомендации по организации электронного документооборота между налоговыми органами и налогоплательщиками при информационном обслуживании и информировании налогоплательщиков в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (приказ ФНС России от 13 июня 2013 г. № ММВ-7-6/196@). Рекомендации устнавливают, в частности, последовательность электронного документооборота с использованием электронной подписи между налоговыми органами и налогоплательщиками (представителями) при информировании налогоплательщиков и при предоставлении налогоплательщикам информационных услуг.

Гражданин не должен платить НДФЛ с денежной суммы, уплаченной им как покупателем по договору купли-продажи, которая в связи с признанием договора недействительным была возвращена этому гражданину (письмо Минфина России от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/4-281).

Доход в виде материальной выгоды по беспроцентному займу, облагаемый НДФЛ, возникает дату фактического возврата суммы займа, а в случае, если заем возвращается частями (например, ежемесячно), – на каждую дату возврата заемных средств (письмо Минфина России от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/4-282).

Если дивиденды участнику общества – физическому лицу выплачиваются в натуральной (неденежной) форме, общество не имеет возможности удержать с них НДФЛ. В связи с этим оно обязано не позднее одного месяца по окончании календарного года, в котором выплачен доход в виде дивидендов, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога (письмо Минфина России от 25 марта 2013 г. N 03-11-06/2/9222).


Яндекс цитирования