Минэкономразвития России приказом от 22 марта 2013 г. N 147 утвердило новые формы документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В частности, утверждена новая форма выписки из ЕГРП, справки о содержании правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и т.д.
Ранее действовавшие формы аналогичных документов признаны утратившими силу.
В новых формах по сравнению с ранее действовавшими существенных изменений не произошло. Так, добавилась формулировка “сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав”. Кроме того, в форме справки о содержании правоустанавливающих документов добавлена строка “Дата закрытия раздела ЕГРП”. Эта дата указывается в случае, если в случае, в ЕГРП внесена запись о ликвидации (преобразовании) объекта в связи с прекращением его существования.
Если лицо, запросившее информацию о содержании правоустанавливающих документов, не указало конкретный документ, то в справке отражаются реквизиты и содержание документов, на основании которых внесены актуальные записи о государственной регистрации права или его ограничении (обременении).
Другие новости:
Утверждена новая форма расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма – 4 ФСС) и порядок ее заполнения (приказ Минтруда России от 19.03.2013 N 107н).
Минфин России информировал субъектов малого предпринимательства о праве выбирать между составлением бухгалтерской отчетности в общем порядке либо по упрощенной системе и привел формы упрощенной бухгалтерской отчетности – бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах (информация Минфина России от 25 апреля 2013 г. “Бухгалтерская отчетность субъектов малого предпринимательства”).
Утвержден Административный регламент Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по предоставлению государственной услуги по лицензированию деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных производственных объектов (приказ Ростехнадзора от 12 декабря 2012 г. N 714).
Предельная величина дохода физического лица, в отношении которого предоставляется стандартный налоговый вычет по НДФЛ на ребенка (280 000 рублей) определяется исходя из дохода, облагаемого НДФЛ. Если какие-то выплаты облагаются НДФЛ лишь частично (материальная помощь работникам, подарки и т.д.), они учитываются при расчете предельной величины дохода в той части, которая не освобождается от налогообложения (письмо Минфина России от 21 марта 2013 г. N 03-04-06/8872).
Если в течение календарного года граждане (члены семьи) продали квартиру, принадлежащую им на праве общей долевой собственности и купили другую квартиру, также в общую долевую собственность, они могут воспользоваться обоими имущественными вычетами по НДФЛ (с суммы доходов при продаже жилья в пределах 1 млн руб. и в сумме расходов на покупку жилья в пределах 2 млн руб.) в одном налоговом периоде (в одном календарном году), разумеется, при условии, что вычет при покупке жилья они используют впервые. Имущественный вычет предоставляется им пропорционально долям в праве собственности. При использовании вычета, который применяется при продаже жилья (с сумм полученных доходов) участники долевой собственности могут распределить между собой доходы, на которые уменьшается приходящаяся на каждого из них часть вычета, по своему усмотрению (письмо Минфина России от 21 марта 2013 г. N 03-04-05/4-269).
Налогоплательщик УСН с объектом налогообложения “доходы, уменьшенные на величину расходов”, вправе в целях налогообложения уменьшить полученный доход на расходы на обновление информационной базы (справочно-правовой системы) (письмо Минфина России от 21 марта 2013 г. N 03-11-06/2/8830).
Сумма возмещения вреда, причиненного организацией физическому лицу, которая выплачивается по решению суда, является компенсационной выплатой и в связи с этим не облагается НДФЛ. Но в налоговую базу по НДФЛ входят такие суммы, как присужденные с организации в пользу физического лица судебные расходы, штрафы за нарушение прав потребителя, проценты за пользование чужими денежными средствами. Не освобождаются от налогообложения НДФЛ и суммы страховых взносов, уплаченных заемщиком – гражданином согласно кредитному договору, относительно которых суд принял решение о взыскании их с банка – кредитора в связи с неправомерностью условия кредитного договора о страховании рисков заемщика. Однако, если в решении суда не указано, что с гражданина должна быть удержана часть присужденной суммы, банк не имеет права удержать с такой выплаты НДФЛ и должен уплатить сумму, указанную в судебном акте, в полном размере. В этом случае он должен сообщить в налоговую инспекцию о невозможности удержать НДФЛ с выплат заемщику по решению суда (письмо Минфина России от 5 марта 2013 г. N 03-04-05/4-171 ).