Вносится депутатами Государственной Думы:
ПРОЕКТ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
(по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом)
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; 2007, № 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7596) следующие изменения:
1) часть 3 статьи 45 изложить в следующей редакции:
«3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники жилых помещений в данном доме или их представители, обладающие не менее чем двадцатью пятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.»:
2) статью 46 дополнить частью 8 следующего содержания:
«8. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в любой доступной форме, позволяющей подтвердить получение адресатом, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.»;
3) дополнить статьей 481 следующего содержания:
«Статья 481. Конференция граждан.
1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме полномочия по решению вопросов, отнесенным к компетенции общего собрания собственников, за исключением вопросов предусмотренных пунктами 1 – 4 части 2 статьи 44, частью 7 статьи 156 настоящего Кодекса, могут быть переданы конференции собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Конференция собственников посещений считается правомочной, если в ней принимают участие не менее двух третей избранных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме делегатов, представляющих не менее двух третей собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Порядок назначения и проведения конференции собственников помещений в многоквартирном доме, избрания делегатов определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.»;
4) статью 49 дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном настоящим Кодексом, гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения в целях удовлетворения за счет таких жилых помещений требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными и денежных средств, оставшихся после покрытия расходов в связи с обращением взыскания на такое жилое помещение и его реализацией, а также удовлетворения требований кредитора, недостаточно для приобретения жилого помещения в собственность.»;
5) статью 95 дополнить пунктом 21 следующего содержания:
«21) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения в целях удовлетворения за счет этих жилых помещений требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.»;
6) в статье 155:
а) в части 61 слова «частью 71 настоящей статьи» заменить словами «частью 63, 71 или 16 настоящей статьи»;
б) в части 63 слова «(за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)» исключить;
в) в части 7 слова «частью 71 настоящей статьи» заменить словами «частью 71 или 16 настоящей статьи»;
г) в части 71 слова «(за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)» исключить;
д) часть 14 изложить в следующей редакции:
«14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной стосемидесятой от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.»;
е) дополнить частью 142 следующего содержания:
«142. Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение, и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также их представитель (далее – кредитор) вправе обратить обратиться в суд с иском об обращении взыскание взыскания на жилое помещение (его часть), в отношении которого должником не исполняются указанные обязательства, и которое принадлежит должнику принадлежащие должнику на праве собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом.»;
ж) дополнить частью 16 следующего содержания:
«16. В случае ненадлежащего исполнения управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, обязательств по оплате коммунальных ресурсов, приобретаемых для целей оказания коммунальных услуг и (или) связанных с содержанием общего имущества многоквартирного жилого дома, ресурсоснабжающая организация вправе:
при превышении задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, признанной управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или подтвержденной решением суда, стоимости соответствующего коммунального ресурса за два последних расчетных периода – потребовать внесения платежей за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда, непосредственно ресурсоснабжающей организации. Условиями договоров на поставку коммунальных ресурсов должна быть предусмотрена обязанность лица, оказывающего коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, обеспечить включение условия о таком способе расчетов в договор о предоставлении коммунальных услуг, а также его обязанность уведомлять в порядке, предусмотренном правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме о возникновении указанного основания для применения такого способа расчетов и право ресурсоснабжающей организации отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора на поставку коммунальных ресурсов полностью в случае нарушения им этой обязанности. При этом собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме выполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, а товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация отвечает перед такими собственниками и нанимателями помещений за надлежащее предоставление коммунальных услуг и не вправе препятствовать собственникам и нанимателям помещений во внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации;
при превышении задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, признанной управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или подтвержденной решением суда, стоимости соответствующего коммунального ресурса за три последних расчетных периода – отказаться полностью от исполнения договора, заключенного с лицом, предоставляющим коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме. Порядок расторжения указанных договоров устанавливается Правительством Российской Федерации и должен предусматривать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным лицом.»;
7) в статье 157:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае отсутствия приборов учета, а также в иных случаях нарушения установленного порядка учета потребления коммунальных услуг (осуществления безучетного потребления) при определении размера платы за коммунальные услуги, а также размера платы за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, применяются повышающие коэффициенты, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанные коэффициенты не применяются в случае отсутствия технической возможности установки приборов учета, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.»;
б) дополнить частью 21:
«21. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, нарушение исполнителем коммунальных услуг порядка расчета платы за коммунальные услуги влечет уплату исполнителем коммунальных услуг неустойки в размере 10 процентов от величины превышения неправильно рассчитанной платы над размером платы за коммунальные услуги, рассчитанной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при этом размер неустойки не может превышать 50 процентов от величины среднемесячного размера платы за 6 месяцев, предшествующих указанному нарушению.»;
в) часть 4 дополнить словами:
«, при этом исполнитель коммунальных услуг обязан уплатить неустойку в размере 30 процентов от величины среднемесячного размера платы за коммунальную услугу за 6 месяцев, предшествующих периоду, когда было установлено предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, если иное не установлено соглашением сторон.»;
8) дополнить раздел VII главой 141 следующего содержания:
«Глава 141. Обращение взыскания на жилое помещение (его части) в случае неисполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.
Статья 1601. Основания обращения взыскания на жилое помещение (его части)
1. Кредитор вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее на праве собственности гражданину, не исполняющему обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, (далее – должник), в порядке, установленным настоящей статьей, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, и установленных решением суда, если указанное решение суда не исполнено в течение 3 месяцев с даты его вступления в законную силу.
2. Взыскание по требованиям кредиторов (кредитора) обращается на жилое помещение (его части) должника по решению суда.
Иск об обращении взыскания на жилое помещение (его части) предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
3. В обращении взыскания на жилое помещение (его части) может быть отказано, если допущенное должником нарушение обязательств крайне незначительно и размер требований кредитора явно несоразмерен стоимости жилого помещения (его части) и при этом у должника имеются иные источники для погашения задолженности или имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Нарушение обязательства может быть признано крайне незначительным, а размер требований кредитора быть признан явно несоразмерным стоимости жилого помещения (его части) при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от рыночной стоимости жилого помещения (его части) определяемой на основании независимой оценки.
4. Принимая решение об обращении взыскания на жилое помещение (его части) суд должен определить и указать в нем:
1) суммы, подлежащие уплате кредиторам (кредитору) из стоимости жилого помещения (его частей), за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилого помещения (его части), из стоимости которого удовлетворяются требования кредитора;
3) способ и порядок реализации жилого помещения (его частей), на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации жилого помещения (его частей), суд определяет способ реализации в соответствии с условиями такого соглашения;
4) начальную продажную цену жилого помещения (его части) при его реализации. Начальная продажная цена жилого помещения (его части) на публичных торгах определяется на основании отчета оценщика, и устанавливается не ниже восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого жилого помещения (его части), определенной в отчете оценщика;
5) меры по обеспечению сохранности жилого помещения (его части) до его реализации, если таковые необходимы;
6) платежные реквизиты кредитора (кредиторов);
7) право должника в любой момент до выставления жилого помещения (его части) на публичные торги исполнить решение суда путем погашения задолженности перед кредитором (кредиторами) посредством перечисления денежных средств по реквизитам кредитора (кредиторов), указанным в подпункте 6 настоящей статьи.
5. По заявлению должника суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на жилое помещение (его части) отсрочить его реализацию на срок до одного года, в случае если жилое помещение (его часть) для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации жилого помещения (его части), суд учитывает, в том числе то, что сумма требований кредиторов (кредитора), подлежащих удовлетворению из стоимости жилого помещения (его части) на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость жилого помещения (его части) по оценке, указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент реализации такого имущества.
Отсрочка реализации жилого помещения (его части) не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному эти жилым помещением (его частью), и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.
6. Денежные средства, вырученные от реализации жилого помещения (его части), после удержания сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на такое жилое помещение (его части) и его реализацией, направляются на удовлетворение требований кредитора в виде суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Денежные средства, оставшиеся после покрытия расходов в связи с обращением взыскания на такое жилое помещение (его части) и его реализацией, а также удовлетворения требований кредитора, перечисляются (передаются) должнику.»;
9) в статье 161:
а) дополнить частью 24 следующего содержания:
«24. При отсутствии договоров ресурсоснабжения, заключенных товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией с ресурсоснабжающим организациями, обеспечивающими холодное и горячее водоснабжение и осуществляющих водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), к отношениям сторон, в том числе с собственниками (нанимателями) помещений в таком доме, применяются нормы жилищного законодательства, регулирующие отношения при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом.»;
б) часть 12 после слов «(печного отопления)» дополнить словами:
«, в том числе для целей приобретения коммунальных ресурсов, связанных с содержанием общего имущества. Объем коммунальных ресурсов, связанных с содержанием общего имущества, определяется как разность совокупного объема поставки коммунального ресурса в жилой дом и объемов коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками (нанимателями) помещений.».
Статья 2
Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (1994, № 32, ст. 3301; 2004, № 27, ст. 2711; 2005, № 1, ст. 39; ст. 43; 2006, № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5497; 2007,
№ 50, ст. 6246; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 7, ст. 775; 2011, № 7,
ст. 901) изменение, дополнив статьей 2931 следующего содержания:
«Статья 2931. Прекращение права собственности в случае неисполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.
Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с законом вносится плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику на праве собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению указанной платы.
Указанное обращение в суд допускается, в случаях если задолженность собственника жилого помещения подтверждена вступившим в законную силу решением суда и такое решение не исполнено в течение трех месяцев с даты его вступления в законную силу.
Суд по иску лица, указанного в части первой настоящей статьи может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.».
Статья 3
Внести в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 46, ст. 4532; ; 2003, № 27, ст. 2700; 2005, № 30, ст. 3104; 2006, № 50, ст. 5303; 2007, № 41, ст. 4845; 2010, № 50, ст. 6611; 2011, № 49, ст. 7067; 2012, № 7, ст. 784, № 25, ст. 3266) изменение, дополнив абзац второй части перовой статьи 446 словами:
«, а также, если на него может быть обращено взыскание в соответствии с жилищным законодательством.».
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 13, ст. 1177; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 37; 2007, № 45, ст. 5427; 2008, № 29, ст. 3418; № 52, ст. 6236; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4156, 4157, 4158, 4160; 2011, № 1, ст. 13; № 7, ст. 905; № 11, ст. 1502; № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 50, ст. 7336; 2012, № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587, № 53 (ч. 1), ст. 7616) следующие изменения:
1) статью 231дополнить пунктом 51 следующего содержания:
«51. Сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков дифференцируются для следующих групп (подгрупп) потребителей:
население;
исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, иные кооперативы);
сетевые организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) для целей компенсации потерь;
прочие потребители (по подгруппам, определяемым в соответствии с основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике).
Сбытовая надбавка для группы «население» устанавливается с учетом расходов на выполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждаемых Правительством Российской Федерации.
Тарифы на электрическую энергию (мощность) поставляемые населению и приравненным к нему потребителям дифференцируются с учетом сбытовой надбавки.»;
2) в статье 37 пункт 2 дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
«Если иное не предусмотрено соглашением сторон, потребитель или покупатель электрической энергии, в том числе исполнитель коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью оплативший электрическую энергию обязан уплатить гарантирующему поставщику пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно.».
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4159; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7359; 2012 № 53 (ч. 1), ст. 7643) следующие изменения:
1) в статье 8:
а) пункт 1 дополнить подпунктом 52 следующего содержания:
«52) сбытовые надбавки теплоснабжающих организаций;»;
б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5. Сбытовые надбавки теплоснабжающих организаций, а также, с учетом такой сбытовой надбавки, тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), дифференцируются для следующих групп (подгрупп) потребителей:
население;
исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, иные кооперативы);
прочие потребители.
Сбытовая надбавка для группы «население» устанавливается с учетом расходов на выполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждаемых Правительством Российской Федерации.».
2) в статье 15:
а) подпункт 5 пункта 8 изложить в следующей редакции:
«5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а также обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, в том числе в виде уплаты пени за несвоевременное или неполное внесение платы по договору в размере, установленном настоящим законом, если иное не предусмотрено соглашением сторон;»;
б) пункт 9 дополнить словами:
«Договором теплоснабжения определяется, что потребители, включая исполнителей коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату по договору теплоснабжения, обязан оплатить теплоснабжающей организации пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно, если иное не предусмотрено соглашением сторон.».
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 50, ст. 7358; 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7643) следующие изменения:
1) в статье 13дополнить пункт 6 абзацем вторым следующего содержания:
«Если договором водоснабжения не предусмотрено иное, то абонент, в том числе исполнитель коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью оплативший принятую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно.»;
2) в статье 14 дополнить пункт 6 абзацем вторым следующего содержания:
«Если договором водоотведения не предусмотрено иное, то абонент, в том числе исполнитель коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги водоотведения обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно.»;
3) в статье 31:
а) пункт 2 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) сбытовые надбавки гарантирующих организаций;»;
б) пункт 5 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) сбытовые надбавки гарантирующих организаций;»;
в) пункт 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) сбытовые надбавки гарантирующих организаций;»;
г) дополнить пунктом 13 следующего содержания:
«13. Сбытовые надбавки гарантирующих организаций, а также, с учетом такой сбытовой надбавки, тарифы на холодную воду, на горячую воду, на водоотведение, дифференцируются для следующих групп (подгрупп) потребителей:
население;
исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, иные кооперативы);
прочие потребители.
Сбытовая надбавка для группы «население» устанавливается с учетом расходов на выполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждаемых Правительством Российской Федерации.».
Статья 7
Внести в Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, №14, ст. 1667; 2009, № 1, ст. 21; 2011, № 30, ст. 4596; 2012, № 50 (ч. 5), ст. 6964, 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7648) изменение, дополнив
статью 25 абзацем вторым следующего содержания:
«Если договором поставки газа не предусмотрено иное, то потребитель, в том числе исполнитель коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью оплативший стоимость поставленного газа, обязан уплатить поставщику пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно».
Статья 8
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации