ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О государственной поддержке объединений собственников
жилья в Санкт-Петербурге
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
11 июня 2008 года
Статья 1
Основное понятие, используемое в настоящем Законе
Санкт-Петербурга
Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга под основным понятием объединения собственников жилья понимаются товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, зарегистрированные уполномоченным государственным органом в установленном порядке.
Статья 2
Формы государственной поддержки объединений
собственников жилья
Санкт-Петербург обеспечивает государственную поддержку объединений собственников жилья в формах:
бесплатной передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков в нормативных размерах, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, включая кадастровую съемку указанных земельных участков и оформление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;
передачи без проведения конкурса в доверительное управление коммерческой организации, уполномоченной объединением собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме на осуществление функций по управлению таким домом, нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме и находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
предоставления субсидий в целях возмещения в части затрат на проведение капитального ремонта, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, содержания придомовой территории в порядке, предусмотренном настоящим Законом Санкт-Петербурга и действующим бюджетным законодательством;
предоставления объединениям собственников жилья преимущественного права аренды нежилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, в соответствующих многоквартирных домах;
предоставления государственных гарантий по кредитным и иным обязательствам объединений собственников жилья в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации, законами Санкт-Петербурга и издаваемыми в соответствии с ними правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга;
содействия кредитованию объединений собственников жилья путем учреждения организаций, предоставляющих обеспечение по кредитным обязательствам объединений собственников жилья, в установленном Правительством Санкт-Петербурга порядке;
возмещения части затрат объединений собственников жилья на уплату процентов по кредитам, фактически израсходованным на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, рассчитанную исходя из 1/2 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на момент выдачи соответствующего кредита, но не более 1/2 от общей суммы уплаченных процентов за первые два года использования кредита;
приобретения и установки за счет средств бюджета Санкт-Петербурга коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых для определения объемов (количества) и качества коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом;
содействия в благоустройстве придомовых территорий;
предоставления объединениям собственникам жилья преимущественного права аренды земельных участков, прилегающих к земельным участкам, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, для целей благоустройства.
Статья 3
Предоставление субсидий в целях возмещения затрат
на проведение капитального ремонта, текущего ремонта,
содержания придомовой территории
Ежегодно в бюджете Санкт-Петербурга предусматриваются средства на предоставление субсидий в целях возмещения части произведенных объединениями собственников жилья затрат на проведение капитального и текущего ремонта многоквартирного дома, а также содержания придомовой территории.
Критерии отбора объединений собственников жилья, имеющих право на получение субсидии, устанавливаются законом о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год.
В том случае, если в многоквартирном доме расположены нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга и в отношении которых заключены договоры аренды, размер субсидии, предоставляемой объединению собственников жилья в таком многоквартирном доме, не может быть менее 30% от годовой арендной платы за эти помещения.
Статья 4
Заключительные положения
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
______________ 2008 года
N 382-