Сегодня в номере:
1. Уголовное право для юридических лиц.
2. Развитие малого и среднего бизнеса: выкупить помещения станет проще.
3. Современные технологии на почте
4. Верховный суд в помощь юристу
5. Единый реестр объектов недвижимости
Уголовное право для юридических лиц
В соответствии с действующим российским законодательством, ответственность за нарушение уголовного законодательства может нести только человек. По смыслу и содержанию закона представить, что юридическое лицо может быть наказано за совершение какого-либо преступления невозможно, как невозможно смоделировать саму ситуацию, когда лицо юридическое это преступление совершает.
Однако преступлениями являются не только убийства, кражи и т. д., как может показаться на первый взгляд. Уголовный кодекс также содержит статьи, закрепляющие наказание за совершение финансовых махинаций и многие другие виды преступлений, которые вполне под силу совершить лицу юридическому.
Естественно, чтобы сделать юрлиц субъектами права уголовного, необходимо внести масштабные поправки не только в УК и УПК, но и многие другие Федеральные законы. Следственный комитет РФ взял на себя смелость подготовить проект подобных изменений в законодательстве.
Во-первых,чтобы подвести юрлиц к уголовному наказанию необходимо переработать само понятие субъекта уголовного права. Естественно, что существующие виды наказаний в большинстве своем не могут быть отнесены к лицу юридическому. Важно обратить на это внимание ещё и потому, что ответственность юридического лица должна быть обособлена от ответственности граждан, стоящих у его управления. Наказано должно быть именно юридическое лицо, а не физические лица, которые к нему каким-либо образом относятся.
Представленный законопроект включает ,в том числе, основания для уголовно-правового воздействия, круг организаций, которых оно может коснуться, виды мер уголовно-правового характера, сроки судимости юридических лиц и так далее.
Несмотря на то, что подобные изменения кажутся непонятными и почти невозможными, уголовная ответственность юридических лиц закреплена во многих странах и достаточно успешно реализуется.
Отдельное внимание законопроект уделяет регламентации вопроса судимости юридического лица.
На данный момент обсуждаемый законопроект находится на самой нижней ступени обсуждения и до его возможного утверждения может пройти еще много времени и смениться несколько редакций.
Выписка из ЕГРЮЛ – по звонку, за 1 день!
Развитие малого и среднего предпринимательства: выкупить помещения станет проще
Госимущество будет распродаваться субъектам малого и среднего бизнеса по упрощенной схеме— каким образом это будет осуществляться прописано в законопроекте, предложенном Минэкономразвития.
«Открыть» продажу объектов государственной собственности планировалось уже давно, в частности обсуждаемый сейчас законопроект – это уже третья версия, которая вынесена на обсуждение. И теперь чиновники твердо намерены все же сделать выкуп недвижимости доступным.
Что предлагается:
снять ограничения по максимальной площади выкупаемых помещений;
предоставлять право преимущественного выкупа помещений тем субъектам, которые добросовестно арендуют их не менее двух лет;
улучшить условия по приобретению объектов в рассрочку
упростить саму процедуру подачи заявки на выкуп помещений
предоставить возможность тем предпринимателям, которые уже обращались и получили отказ в оформлении купли-продажи помещения подавать заявления на выкуп помещения заново.
Помимо упрощения выкупа помещений, предлагается еще целый ряд мер, призванных увеличить благосостояние субъектов малого и среднего предпринимательства.
К ним, к примеру, относятся:
предоставить право Президенту РФ , органам госвласти субъектов, муниципальным властям издавать нормативные акты в целях поддержания предпринимательства
вышеуказаным субъектам предоставить право устанавливать льготы по арендной плате, а также иные льготы для юрлиц, занимающихся социально значимыми видами деятельности.
Таким образом, если все вышеуказанные законодательны инициативы будут одобрены, условия деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства будет существенно улучшены.
Оценка недвижимости – квалифицированные специалисты, оперативное исполнение
Современные технологии на почте
Это действительно возможно — работа почты России должна перейти на новый информационный уровень. К этому призывает законопроект, подготовленный Министерством связи и массовых коммуникаций РФ.
Этот революционный документ, в случае его приятия, закрепит следующие нововведения в системе почтовой связи:
привязка к физическим адресам граждан и юридических лиц электронных адресов;
создание системы официальных почтовых электронных ящиков (все данные о владельцах которых будут зафиксированы в реестрах Почты России)
прием почтовых отправлений и их последующая пересылка в электронном виде (эти же отправления будут напечатаны на бумаге, запечатаны в конверт и продублированы «обычной» почтой)
По смыслу изменений, на официальный электронный ящик пользователи смогут получать информацию о том, что на территориальном отделении почты на их имя получено письмо, телеграмма и т. д.
Таким образом, различные письма, уведомления должны меньше теряться в процессе пересылки, как это часто бывает с почтой России. За многими «бумажками» вообще не придется идти на почту — они будут отсканированы и присланы Вам н электронную почту.
Помимо этого, к этим официальным почтовым адресам будут привязаны и учетные записи на сайте Госуслуги. (таким образом будет решена проблема интеграции почты России и Ростелекома).
Законопроект содержит ещё ряд актуальных инновационных законодательных инициатив.
Верховный суд в помощь юристу
Доступен для ознакомления обзор судебной практики за II квартал 2012 года, разъясняющий как нужно поступать в том или ином спорном случае из области уголовного, гражданского и административного права.
К примеру, если угнал автомобиль, в котором собственник забыл все документы на эту машину. Будет ли это считаться страховым случаем? Или халатность автовладельца приводит к отказу в страховых выплатах?
Верховный суд РФ пришел к выводу, что Страховые компании не в праве отказывать в выплатах по этим основаниям и включать в договор автострахования подобные условия.
Помимо обзора практики Российских судов, в Обзоре приведены решения Европейского суда по правам человека.
В частности, в постановлении по делу «Г. против России», суд пришел к выводу, который впоследствии может быть использован в российской судебной практики.
Суть дела заключается в том, что Г. приобрел квартиру, права на которую продавцом были приобретены вследствие приватизации.
Росреестр провел государственную регистрацию сделки и права собственности. Однако через небольшой период времени выяснилось, что данная квартира была приватизирована путем мошеннических действий.
Суды Российской Федерации в различных инстанциях приняли решение об отмене приватизации и последующей купли-продажи. При этом добросовестный приобретатель фактически остался без места жительства.
Европейский суд, проанализировав все обстоятельства данного дела, пришел к выводу, что данное решение является нарушением Конвенции по правам человека. Также суд обратил внимание,что незаконность приватизации и последующей купли-продажи должны были быт проверены специалистами регистрирующего органа еще на стадии регистрации.
Решение Европейского суда должно восстановить баланс между интересами города и гражданина.
Остается надеяться, что данное дело и иные случаи, приведенные в Обзоре судебной практики, станут основой для грамотного принятия решений судами Российской Федерации.
Выписка из ЕГРП – по звонку, без предоплаты
Единый реестр объектов недвижимости
Некий единый реестр объектов недвижимости планируется создать к началу нового года. Что это такое и как оно должно работать рассказал в рамках круглого стола «Земельный ресурс российской экономики» директор департамента недвижимости Минэкономразвития.
Масштабный проект изменений в законодательстве, регулирующих отношения в сфере учета и регистрации недвижимого имущества, затронет как деятельность Управления Росреестра, так и деятельность бюро технической инвентаризации.
В соответствии с действующим законодательством земельные участки и объекты жилой недвижимости проходят учет в разных реестрах, что усложняет оборот этих объектов.
Для того, чтобы избежать возможных противоречий и планируется создание единого реестра объектов недвижимости. При этом часть функций БТИ будет передана Росреестру, который и будет ответственным за ведение этого реестра.
Естественно, подобное нововведение направлено не только на улучшение жизни простых граждан-собственников, но и несет за собой важную государственную цель — с помощью этого реестра возможным станет введение налога на недвижимость исходя из его рыночной стоимости (что намного повысит налоговое бремя на собственников недвижимости).
Вопрос и ответ
Какие документы нужны для того, чтобы оформить куплю-продажу автомобиля от собственника?
Независимо от того, стоит ли автомобиль на учете на имя продавца или уже снят для отчуждения, потребуются: Паспорт транспортного средства (он же ПТС), полис ОСАГО (оформленный уже на покупателя).
В случае, если автомобиль еще не снят с учета, дополнительно предоставляется свидетельство о регистрации ТС (на старого собственника).
Обратите внимание, что полис ОСАГО на покупателя (т. е. на нового собственника) должен быть оформлен еще перед подачей документов в МРЭО. При этом полис Вам не переоформят, если Вы не предоставите действующий талон техосмотра, либо де пришедшую ему на смену диагностическую карту.